Hirsitalon perusparannushankkeen tuotannonsuunnittelu

Abstract

Tässä opinnäytetyössä käsitellään tuotannonsuunnittelua ja tietomallintamista yksityisen rakennuttajan hirsitalon perusparannushankkeessa. Työn tavoitteena oli auttaa tilaajaa taloudellisessa ja ajallisessa suunnittelussa, työmaan turvallisuuden, kosteudenhallinnan ja logistiikan suunnittelussa. Tietomallintamisella tuotettiin rakenteista mahdollisimman tarkkaa dataa kustannuslaskentaa ja rakennesuunnittelua varten.

Opinnäytetyössä laadittiin kustannuslaskelmat käyttäen eri menetelmiä. Lisäksi laadittiin työmaan yleisaikataulu, aluesuunnitelma, kosteudenhallintasuunnitelma ja turvallisuussuunnitelma. Tämän avulla vastattiin rakennushankkeen eri osa-alueiden onnistumiseen, mukaan lukien työturvallisuus. Tilaaja saa tuloksista hyödyllistä taloudellista informaatiota sekä tarpeellisia suunnitelmia ja asiakirjoja rakennushankkeensa hallitsemiseen ja edistämiseen. Tulosten perusteella voidaan suunnitella hankkeen rahoitus ja rakentamisvaiheen toteutus.

Työ vastaa perusparannushankkeen tuotannonsuunnitteluvaiheessa tehtäviin suunnittelutehtäviin ja lakisääteiseen velvoitteeseen työturvallisuutta koskien. Tilaaja saa tietomallista lisäarvoa tulevaa remonttia suunniteltaessa sekä visuaalisen hahmotuksen rakennuksesta. Tulevaisuudessa tietomallista voidaan mahdollisesti kehittää 4D-aikataulu, joka on datapohjainen 3D-tietomalliin linkitetty aikataulusuunnittelun menetelmä. 4D-aikataulusuunnittelulla voidaan testata työvaiheiden optimaalinen toteutus 3D-tietomallissa.

The purpose of this thesis was to create the plans and calculations needed in the production planning phase of a construction project. They included cost calculations, schedules, and other documents for private builders to manage their renovation projects successfully.

This thesis was carried out as a case study. The theoretical part discusses the theory of financial planning and schedule planning of the construction project. Occupational safety and moisture management are covered in the documents. The benefits of 3D modelling in quantity calculations and structural design are also discussed in the theoretical part.

The results of the financial planning were quite precisely in accordance with the budget set by the builders, although the costs of technical building systems exceeded their initial estimates. The estimated construction time was approximately 600 man-hours. The builders can use the safety document and moisture management plan to their advantage.

The findings suggest that builders should consider their construction decisions carefully, given the increased costs. Additionally, developing the construction schedule into a 4D schedule plan would help test the optimal way to implement the work steps in the 3D model.