Tietomallin hyödyntäminen LVI-tarjouslaskennassa

Abstract

Tämän opinnäytetyön aiheena oli selvittää tietomallin hyödyntämistä LVI-tarjouslaskennassa. Tavoitteena oli saada selville tietomallien hyödyt, riskit ja mahdollisuudet LVI tarjouslaskennassa. Tutkimus suoritettiin vertailemalla tietomallin avulla luotuja materiaaliluetteloita käsinlaskettuihin materiaaliluetteloihin. Vertailua toteutettiin määräerojen, tarkkuuden, tehokkuuden ja ajankäytön osalta. Tietomallin hyödyntämisen tarkoituksena on tehostaa tarjouslaskenta prosessia ja nopeuttaa tarjouksenlaatimiseen kuluvaa aikaa. Opinnäytetyön alussa tutustuttiin tarjouslaskentaan ja sen teoriaan sekä tietomalleihin yleisellä tasolla. Tämän jälkeen perehdyttiin tutkittavaan kohteeseen, josta laaditaan järjestelmäkohtaiset materiaaliluettelot, joita työssä tullaan vertailemaan. Materiaaliluettelot luotiin perinteisellä tarjouslaskentamenetelmällä käsin sekä tietomalli pohjaisella tarjouslaskentamenetelmällä. Tietomallin materiaaliluetteloiden luomiseen ja tarkasteluun käytin Solibri Office -laadunvarmistussovellusta. Materiaaliluetteloiden vertailu tehtiin Excelissä. Vertailussa materiaaliluetteloita vertailtiin materiaalierojen, asennusajan ja asennushinnan osilta. Lopuksi vielä arvioitiin tapojen luotettavuutta sekä arvioitiin menetelmien tehokkuuksia. Tuloksien pohjalta todetaan tarvikemäärien ja niistä aiheutuvien asennusaikojen ja -kulujen olevan sen verran pieniä, että niillä ei ole vaikutusta tarjoushintaan. Ajankäytön suhteen huomattiin tietomallin säästävän aikaa todella paljon verrattuna perinteiseen tarjouslaskentaprosessiin. Suurimmaksi ongelmaksi huomattiin, että tietomallit saattavat olla laadittu huonosti, eikä niissä ole välttämättä tarvittavaa tietoa tai tieto on virheellistä. Myös tietomallin materiaaliluetteloraportti todettiin vaaratekijäksi, jos tarjouslaskija ei käsittele raporttia huolellisesti. Työssä ei onnistuttu luomaan tietomallien avulla luotettavia materiaaliluetteloita kaikista tarvittavista järjestelmistä tässä työssä käytetyssä kohteessa. Kuitenkin lopputulokseksi todettiin tietomallin hyödyntämisen vähentävän laskenta-aikaa sekä mahdollistavan luotettavan tarjouslaskentaprosessin. Opinnäytetyön lopputuloksien perusteella toimeksiantajayritys arvioi, millaisissa kohteissa heidän kannattaa käyttää tietomallipohjaista tarjouslaskentaprosessia ja milloin tietomallia kannattaa hyödyntää vain tarjouslaskennan tukena.