Toimitilakiinteistön energiatehokkuuden parantaminen

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia öljylämmitteisen, vuonna 1989 valmistuneen toimitilakiinteistön laskennallista energiatehokkuutta sekä lämmitysmuodonmuutoksen vaikutusta energiatehokkuuden vertailulukuun. Työn tarkoituksena oli myös tarkastella valittujen lämmitysmuotojen laskennallisten ostoenergiankulutuksien ja investointilaskelmien avulla taloudellisesti kannattavinta vaihtoehtoa.

Työssä tarkasteltiin nykyisen öljylämmityksen korvaavina lämmitysmuotoina maalämpöpumppua ja ilma-vesilämpöpumppua sekä hybridilämmitystä, jossa ilma-vesilämpöpumppu liitettäisiin öljylämmityksen rinnalle. Työn lähtöarvot kerättiin alkuperäisistä rakennuspiirustuksista, kiinteistössä suoritettujen tarkemittauksien tuloksista sekä ympäristöministeriön ohjeistuksista. Opinnäytetyön tulokset perustuvat kiinteistön laskennallisiin energiankulutuksiin sekä ympäristöministeriön asetusten mukaisiin ohjearvoihin.

Työn tulosten perusteella jokainen lämmitystavan muutos paransi kiinteistön laskennallista energiatehokkuuden vertailulukua. Parhaiten vertailulukua laski maalämpöpumppu, joka myös oli käyttökustannuksiltaan edullisin sekä investointilaskelmien perusteella ainoa taloudellisesti kannattava lämmitysmuoto. Työn tuloksia tarkasteltaessa on kuitenkin hyvä huomata, että ne perustuvat sen hetkisiin energian hintoihin sekä investointikustannusarvioihin.

The purpose of this thesis was to investigate the calculated energy efficiency of a 1989 oil-heated commercial property and the impact of changing the heating method on the comparative energy efficiency. The aim was also to examine the most economically viable option through calculated energy consumption and investment calculations for the selected heating methods.

The study examined ground source heat pumps and air-to-water heat pumps as heating options to replace the current oil heating, as well as hybrid heating where an air-to-water heat pump was connected alongside the oil heating system. The initial values for the study were collected from the original building plans, detailed measurements conducted on the property, and guidelines provided by the Ministry of the Environment. The results are based on the calculated energy consumption of the property and the guideline values set by the Ministry of the Environment.

Based on the result of the study, every change in heating method improved the calculated comparative energy efficiency of the property. The ground source heat pump showed the greatest improvement in comparative energy efficiency and was also the most cost-effective options in term of usage and investment calculations. However, it is important to note that the results are based on the energy prices and investment cost estimates at the time of the study.