Kiinteistöjen ylläpidon auditoinnin perehdytysmateriaali

Abstract

Tässä opinnäytetyössä laadittiin kiinteistöjen auditointeihin liittyvä perehdytysmateriaali tilaajan työntekijöille. Varsinainen, lyhennetty perehdytysmateriaali jää työn tilaajan sisäiseen käyttöön. Opinnäytetyössä käsiteltiin kiinteistön omistajan ja haltijan velvollisuuksia ja vastuita, Falcony-raportointityökalua sekä kiinteistöjen auditointiprosessia ja sen sisältöä. Perehdytysmateriaali koottiin lakeja, asetuksia ja määräyksiä, RT-kortistoa, viranomaisten ohjeistuksia ja kiinteistönhoitoon liittyviä lähteitä käyttäen.

Kiinteistöjen ylläpidon auditointiprosessi on tärkeä osa kiinteistöjen ylläpidon ja kunnon seurantaa. Kiinteistöjen perusteellisen auditoinnin avulla voidaan parantaa kiinteistön turvallisuutta ja pidentää rakennuksen käyttöikää huomioimalla mahdolliset puutteet ja korjaustarpeet ajoissa.

Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on monia velvollisuuksia ja lisäksi kiinteistö vaatii jatkuvaa hoitoa ja ylläpitoa, jotta kiinteistön kunto, käyttöominaisuudet ja arvo saadaan säilytettyä. Tämän vuoksi kiinteistöjen auditointeihin liittyvää materiaalia on paljon ja sitä löytyy monesta eri paikasta. Tämän opinnäytetyön avulla saatiin tilaajalle laadittua kattava ja yhtenäinen perehdytysmateriaali, jonka avulla saadaan säästettyä perehtymiseen ja perehdytykseen menevää aikaa, helpotettua työntekijöiden työtä sekä yhtenäistettyä tilaajana toimivan yrityksen auditointiprosessi.