1960-luvun huvilan kuntotutkimus

Abstract

Tässä opinnäytetyössä suoritetaan KH 90-00394-ohjekortin mukainen kuntotutkimus Heinlahdessa sijaitsevaan 1967 rakennettuun rantahuvilaan. Tutkimuksen on tarkoitus selvittää rakennuksen tämänhetkinen kunto ja korjaustarve tulevaisuuden varalle. Kuntotutkimuksen on tarkoitus myös hyödyttää huvilan perikuntaa sisältämällä toimintaohjeita sekä ehdotuksia kohteen kanssa toimimisesta. Tutkimus on suoritettu aikavälillä 1.3-7.4.2023.

Opinnäytetyö myös sivuaa 1960-luvun tyypillisiä rakennustapoja kuten valesokkelia, maanvaraista kaksoislaattaa sekä juuri kehitettyjä teollisuuden materiaaleja ja kuinka niiden kanssa kuuluisi toimia. Tämä edesauttaa opinnäytetyön käyttöä tiedonlähteenä 60-luvun rakenteiden kanssa toimimisen kanssa tai vastaavanlaisen kuntotutkimuksen apuna.

Lopputuloksena on julkaisu, joka edesauttaa ihmisten tietämystä 1960-luvun rakentamisesta sekä kuntotutkimuksen menetelmistä. Kohdetalon rakenteet, puutteet, tulevaisuuden riskit sekä näiden ehdotetut korjausmenetelmät ovat myös käyty läpi ja täten tulevaisuuden tekijä osaa vastaisuudessa tulkita samanlaisia tapauksia paremmin.

In this thesis, a condition survey of a villa built in Heinlahti, Finland, in 1967 was done in accordance with the KH 90-00394 instruction card. This instruction card can be found from the Finnish RT-register. The purpose of this survey was to find out the current condition of this building and its needs for repair in the future, and to give instructions to the owners of the villa.

The condition survey was made between 1 March and 7 April in 2023. The survey was made using the data from a two-day inspection of the villa and all available blueprints. Based on the condition survey and measurements taken during the survey, the building was in a decent condition for its age, but unless action is taken the condition of the villa will deteriorate in the future. The thesis also briefly talks about the typical buildings and structural details used in Finland in the 1960’s.

As a result of this thesis a greater understanding of the 1960’s building habits, condition surveys and how they’re carried out can be achieved. The General information of these past building choices can be used by a wider audience either to aid in their personal lives or contribute to their careers.