Investointilaskelmat uutta ravintolaa varten
Drayton, Olivia (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023051811715
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023051811715
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö tehtiin yritykselle, joka omistaa baarin Helsingissä. Baarin omistaa melko uusi yritys, joka aikoo laajentaa toimintaansa avaamalla uuden ravintolan vuoden 2023 lopussa tai vuoden 2024 alussa. Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää, onko uuden ravintolan avaaminen yritykselle kannattavaa. Työssä käydään ensin läpi investoinnin teoriaa, jonka jälkeen yrityksen investointisuunnitelma, jota varten laskettiin investointilaskelmat ja mietittiin toimivaa rahoituksen lähdettä. Investoinnin kannattavuutta arvioitiin investointilaskelmien, sekä herkkyysanalyysin pohjalta. Opinnäytetyössä käydään läpi vain yritykselle oleellista investointiteoriaa ja investointilaskelmia.
Työn teoreettisessa viitekehyksessä käsitellään investoinnin ja investointilaskelmien teoriaa. Siinä syvennytään omavaraisuus, NPV ja IRR laskelmiin, sekä riskiin ja herkkyysanalyysiin. Teoriaosuudessa käydään läpi myös hinnoittelua ja rahoituksen lähteitä. Lähteinä on käytetty artikkeleita ja opintokirjoja, sekä yrityksen ensimmäisen vuoden tilinpäätöstä ja kuukausittaisia tuloslaskelmia sekä taseita. Yrityksen omistajia on myös haastateltu opinnäytetyötä varten.
Empiirinen osuus sisältää yrityksen lähtökohdat, tavoitteet, yrityksen investointisuunnitelman ja uutta investointia koskevat investointilaskelmat. Investointilaskelmissa käydään läpi yrityksen omavaraisuusasteen muutos, hinnoittelu sekä investoinnin tuloslaskelma (Liite 1.). Seuraavaksi lasketaan tuloslaskelmaan pohjautuva sisäinen korkokanta, nettonykyarvo sekä takaisinmaksuaika. Sitten käydään läpi kyseisten laskelmien pohjalta tehty herkkyysanalyysi.
Lasketut investointilaskelmat ovat todenneet investoinnin kannattavaksi suunnitelmaksi. Investointisuunnitelman toteuttamisen esteenä on kuitenkin yrityksen omavaraisuusaste. Omavaraisuusaste putoaa 29 prosentista 5,54 prosenttiin, jos yritys lainaisi investointiin tarvittavan rahamäärän. Uusi omavaraisuusaste on liian alhainen terveen liiketoiminnan toteutukselle ja investoinnin rahoitukselle. Lopputuloksena suositeltiin ratkaisemaan yrityksen omavaraisuusasteen ongelma. Kun ongelma on ratkaistu, voidaan investointi toteuttaa terveemmältä rahoituspohjalta.
Työn teoreettisessa viitekehyksessä käsitellään investoinnin ja investointilaskelmien teoriaa. Siinä syvennytään omavaraisuus, NPV ja IRR laskelmiin, sekä riskiin ja herkkyysanalyysiin. Teoriaosuudessa käydään läpi myös hinnoittelua ja rahoituksen lähteitä. Lähteinä on käytetty artikkeleita ja opintokirjoja, sekä yrityksen ensimmäisen vuoden tilinpäätöstä ja kuukausittaisia tuloslaskelmia sekä taseita. Yrityksen omistajia on myös haastateltu opinnäytetyötä varten.
Empiirinen osuus sisältää yrityksen lähtökohdat, tavoitteet, yrityksen investointisuunnitelman ja uutta investointia koskevat investointilaskelmat. Investointilaskelmissa käydään läpi yrityksen omavaraisuusasteen muutos, hinnoittelu sekä investoinnin tuloslaskelma (Liite 1.). Seuraavaksi lasketaan tuloslaskelmaan pohjautuva sisäinen korkokanta, nettonykyarvo sekä takaisinmaksuaika. Sitten käydään läpi kyseisten laskelmien pohjalta tehty herkkyysanalyysi.
Lasketut investointilaskelmat ovat todenneet investoinnin kannattavaksi suunnitelmaksi. Investointisuunnitelman toteuttamisen esteenä on kuitenkin yrityksen omavaraisuusaste. Omavaraisuusaste putoaa 29 prosentista 5,54 prosenttiin, jos yritys lainaisi investointiin tarvittavan rahamäärän. Uusi omavaraisuusaste on liian alhainen terveen liiketoiminnan toteutukselle ja investoinnin rahoitukselle. Lopputuloksena suositeltiin ratkaisemaan yrityksen omavaraisuusasteen ongelma. Kun ongelma on ratkaistu, voidaan investointi toteuttaa terveemmältä rahoituspohjalta.