Aliurakoitsijan itselleluovutus Rakennusliike Lapti Oy:ssa
Göös, Miska (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023052112459
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023052112459
Tiivistelmä
Tutkimuksen taustana oli Rakennusliike Lapti Oy:n tavoite parantaa yrityksen laadunvarmistusta aliurakoitsijan itselleluovutuksen osalta. Tehtävänä oli selvittää aliurakoitsijan itselleluovutusten toteutuksen nykytila yrityksessä. Tavoitteena oli sen pohjalta löytää syyt itselleluovutusten puutteelliselle toteutukselle, sekä antaa kehitysehdotukset prosessin parantamiseksi.
Tutkimuksessa toteutettiin kirjallisuustutkimusta perehtymällä aiheeseen liittyvään lainsäädäntöön, kirjallisuuteen ja aiempiin tutkimuksiin. Lisäksi toteutettiin kyselytutkimus nykytilan selvittämiseksi haastattelemalla yrityksen omia vastaavia työnjohtajia sekä aiheen rajaukseen sisältyvien ja yritykselle työskennelleiden aliurakoitsijoiden työnjohtajia.
Tutkimuksen tuloksena saatiin selvitettyä aliurakoitsijoiden itselleluovutusten nykytila yrityksessä sisältäen itselleluovutusten toteutus- ja dokumentointitavat. Lisäksi löydettiin itselleluovutusten puutteelliseen toteutukseen vaikuttavia syitä ja keinoja näiden parantamiseksi. Nykytilan selvityksen perusteella saatiin annettua kehitysehdotuksia aliurakoitsijan itselleluovutusprosessin parantamiseksi sekä dokumentoinnin selkeyttämiseksi.
Aliurakoitsijan itselleluovutus on yksi osa urakoitsijan laadunvarmistusta, mutta sitä voidaan pitää merkittävänä osana kokonaisuutta. Prosessin toteutumiseen vaikuttaa aliurakoitsijan selkeä ohjeistaminen, aikataulun huolellinen suunnittelu sekä asenne itselleluovutusta kohtaan. Näiden osa-alueiden kehittämisellä prosessi voidaan saada toimivaksi. Aliurakoitsijan itselleluovutusten toteuttamiseen liittyvät ongelmat ovat yrityskohtaisia, joten työn tuloksia ei voida pitää yleistettävinä ja kaikkia rakennusliikkeitä koskevina.
Tutkimuksessa toteutettiin kirjallisuustutkimusta perehtymällä aiheeseen liittyvään lainsäädäntöön, kirjallisuuteen ja aiempiin tutkimuksiin. Lisäksi toteutettiin kyselytutkimus nykytilan selvittämiseksi haastattelemalla yrityksen omia vastaavia työnjohtajia sekä aiheen rajaukseen sisältyvien ja yritykselle työskennelleiden aliurakoitsijoiden työnjohtajia.
Tutkimuksen tuloksena saatiin selvitettyä aliurakoitsijoiden itselleluovutusten nykytila yrityksessä sisältäen itselleluovutusten toteutus- ja dokumentointitavat. Lisäksi löydettiin itselleluovutusten puutteelliseen toteutukseen vaikuttavia syitä ja keinoja näiden parantamiseksi. Nykytilan selvityksen perusteella saatiin annettua kehitysehdotuksia aliurakoitsijan itselleluovutusprosessin parantamiseksi sekä dokumentoinnin selkeyttämiseksi.
Aliurakoitsijan itselleluovutus on yksi osa urakoitsijan laadunvarmistusta, mutta sitä voidaan pitää merkittävänä osana kokonaisuutta. Prosessin toteutumiseen vaikuttaa aliurakoitsijan selkeä ohjeistaminen, aikataulun huolellinen suunnittelu sekä asenne itselleluovutusta kohtaan. Näiden osa-alueiden kehittämisellä prosessi voidaan saada toimivaksi. Aliurakoitsijan itselleluovutusten toteuttamiseen liittyvät ongelmat ovat yrityskohtaisia, joten työn tuloksia ei voida pitää yleistettävinä ja kaikkia rakennusliikkeitä koskevina.