KIMI : kiinteistötyön hallintajärjestelmän ylläpito
Vierikko, Mika (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023052212584
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023052212584
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena on selvittää käytössä olevan KIMI-kiinteistötyön mitoitusjärjestelmän ajantasaistamisen tarpeet. Tutkimustyöllä pyritään saavuttamaan tieto kiinteistötyön hallintajärjestelmän nykytilasta sekä mahdollisesta päivityksen tarpeesta KIMI-kiinteistötyön hallintajärjestelmässä.
Spekulatiivinen tutkimustyö rakentuu KIMI-kiinteistötyön hallintajärjestelmä ja Uudet KIMI-menetelmät -kirjasarjojen sisältöön. Tutkimuksessa haastatellaan julkaisujen tekijää, perehdytään käytössä olevaan huoltokirjakirjastoon, peilataan KIMI-menetelmiä huoltokirjakirjaston tehtäväpakettien sisältöihin sekä selvitetään KIMI-menetelmiä koskevien kiinteistötyön tehtäväpakettien mahdolliset puutteet.
Tutkimuksen tavoitteena oli selvittää käytössä olevan KIMI-kiinteistötyön mitoittamisen menetelmien puutteellisuus. Millaisia puutteita KIMI kiinteistötyön hallintajärjestelmä julkaisusta nousee esille nykyaikaiseen kiinteistön huoltokirjakirjastoon peilattaessa? Kehityksen edetessä kiinteistöjärjestelmät ovat muuttuneet ja markkinoille on tullut kokonaan uusia järjestelmiä. KIMI kiinteistötyön hallintajärjestelmä -julkaisu ei ole pysynyt kehityksen mukana. Tarkastelussa olevasta huoltokirjakirjastossa havaittiin 98 kiinteistötyötä, jotka eivät ole KIMIssä huomioituina. Terminologia on päivityksen tarpeessa.
Tutkimustyötä voidaan hyödyntää mahdollisessa kiinteistötyön päivittämisen käynnistämisessä. Tutkimuksella osoitetaan oikean kiinteistötyön mitoittamisen tärkeys sekä kiinteistöjen arvon säilyttämisen että käytön vaatimien edellytysten kannalta Goal for Thesis is to define a need for current used KIMI-real estate work measuring tool updating. Target for Thesis is to understand current status of real estate work management system and possible update needs of KIMI-real estate work.
Speculative research based on KIMI-real estate work management system and contents of new KIMI book series. There will be a interview of author of book series, get known to current used maintenance library. Study includes also comparison of KIMI’s methods versus maintenance library task packages and define possible deficiencies of task packages of KIMI’s methods.
The Goal of Thesis was to define deficiencies of KIMI-real estate work measuring tool current used methods. To define deficiencies of KIMI-real estate work management system comparing that to today’s real estate maintenance book library. As development has progressed, real estate system has changed and there is completely new systems available in market. KIMI-real estate work management system hasn’t updated. During review can be found that there were 98 pcs of missing real estate work task that were missing from current use KIMI management system. Terminology needs updating.
This research can be used as start point for possible updating of real estate work. The importance of properly dimensioning real estate work, preserving value of the property and conditions required of use can be made through research.
Spekulatiivinen tutkimustyö rakentuu KIMI-kiinteistötyön hallintajärjestelmä ja Uudet KIMI-menetelmät -kirjasarjojen sisältöön. Tutkimuksessa haastatellaan julkaisujen tekijää, perehdytään käytössä olevaan huoltokirjakirjastoon, peilataan KIMI-menetelmiä huoltokirjakirjaston tehtäväpakettien sisältöihin sekä selvitetään KIMI-menetelmiä koskevien kiinteistötyön tehtäväpakettien mahdolliset puutteet.
Tutkimuksen tavoitteena oli selvittää käytössä olevan KIMI-kiinteistötyön mitoittamisen menetelmien puutteellisuus. Millaisia puutteita KIMI kiinteistötyön hallintajärjestelmä julkaisusta nousee esille nykyaikaiseen kiinteistön huoltokirjakirjastoon peilattaessa? Kehityksen edetessä kiinteistöjärjestelmät ovat muuttuneet ja markkinoille on tullut kokonaan uusia järjestelmiä. KIMI kiinteistötyön hallintajärjestelmä -julkaisu ei ole pysynyt kehityksen mukana. Tarkastelussa olevasta huoltokirjakirjastossa havaittiin 98 kiinteistötyötä, jotka eivät ole KIMIssä huomioituina. Terminologia on päivityksen tarpeessa.
Tutkimustyötä voidaan hyödyntää mahdollisessa kiinteistötyön päivittämisen käynnistämisessä. Tutkimuksella osoitetaan oikean kiinteistötyön mitoittamisen tärkeys sekä kiinteistöjen arvon säilyttämisen että käytön vaatimien edellytysten kannalta
Speculative research based on KIMI-real estate work management system and contents of new KIMI book series. There will be a interview of author of book series, get known to current used maintenance library. Study includes also comparison of KIMI’s methods versus maintenance library task packages and define possible deficiencies of task packages of KIMI’s methods.
The Goal of Thesis was to define deficiencies of KIMI-real estate work measuring tool current used methods. To define deficiencies of KIMI-real estate work management system comparing that to today’s real estate maintenance book library. As development has progressed, real estate system has changed and there is completely new systems available in market. KIMI-real estate work management system hasn’t updated. During review can be found that there were 98 pcs of missing real estate work task that were missing from current use KIMI management system. Terminology needs updating.
This research can be used as start point for possible updating of real estate work. The importance of properly dimensioning real estate work, preserving value of the property and conditions required of use can be made through research.