Tampereen raitiotien vaikutus asuntomarkkinoihin
Mouhoub, Saara-Lamia (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023052915602
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023052915602
Tiivistelmä
Kansantaloudessa asuntomarkkinoilla on merkittävä rooli. Tampereelle on tullut uusi raitio-tiehanke, jota tarkastellaan tässä opinnäytetyössä. Tutkimuksen tarkoituksen on selvittää, miten Tampereen raitiotie hanke on vaikuttanut asuntojen neliöhintoihin. Opinnäytetyö to-teutettiin kvantitatiivisena tutkimuksena sopivia tilastoaineistoja hyödyntäen. Tutkimuksen ensimmäisessä osassa selvitetään, miten asuntomarkkinat toimivat Suomessa ja mitkä asiat vaikuttavat neliöhintoihin. Tutkimuksessa hyödynnettiin tilastokeskuksesta saatua da-taa. Tilastokeskuksesta saatu data analysoitiin postinumeroiden ja asuntojen koon mukaan.
Työssäni havaittiin, että Tampereen raitiotiehanke on vaikuttanut neliöhintojen nousuun rai-deliikenteen vaikutusalueilla. Asuntojen hintoihin vaikuttavat myös moni muutkin tekijät kuin vain joukkoliikenne ja sijainti, joten joukkoliikenne yhteyksien osuutta asuntojen hintakehi-tyksestä ei voida tarkkaan laskea. Tilastokeskuksen saadusta aineistosta pystyin selvittä-mään alueittaisia hintoja ja niiden muutoksia sekä poikkeamia. Tutkimuksessa havaittiin, että neliöhinnat Tampereen raitiotien varrella ovat kehittyneet tasaisesti. Neliöhintojen kehi-tykseen on vaikuttanut uuden joukkoliikenteen lisäksi uudisrakenteet sekä palveluiden li-sääntyminen.
Työssäni havaittiin, että Tampereen raitiotiehanke on vaikuttanut neliöhintojen nousuun rai-deliikenteen vaikutusalueilla. Asuntojen hintoihin vaikuttavat myös moni muutkin tekijät kuin vain joukkoliikenne ja sijainti, joten joukkoliikenne yhteyksien osuutta asuntojen hintakehi-tyksestä ei voida tarkkaan laskea. Tilastokeskuksen saadusta aineistosta pystyin selvittä-mään alueittaisia hintoja ja niiden muutoksia sekä poikkeamia. Tutkimuksessa havaittiin, että neliöhinnat Tampereen raitiotien varrella ovat kehittyneet tasaisesti. Neliöhintojen kehi-tykseen on vaikuttanut uuden joukkoliikenteen lisäksi uudisrakenteet sekä palveluiden li-sääntyminen.