Luovutusvaiheen tarkastusten aikatauluttaminen
Sainia, Jere (2023)
Sainia, Jere
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023053015914
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023053015914
Tiivistelmä
Rakennuskohteen luovutusvaihe on yleensä hyvin kiireistä aikaa, jolloin virheiden ja viivästyksien mahdollisuus kasvaa. Keskeisimmässä osassa tätä vaihetta ovat erilaiset katselmukset ja tarkastukset. Opinnäytetyössä tutkittiin rakennuskohteen luovutusvaiheen tarkastuksia ja katselmuksia edeltäviä työvaiheita, toimenpiteitä ja niiden välisiä riippuvuuksia, jotta mahdolliset ongelmat pystytään etukäteen ratkaisemaan sekä tarkastuksien puutteet luovutusvaiheessa jatkossa poistamaan. Työssä käsiteltiin näitä teorian ja käytännön perusteella. Opinnäytetyön tilaajayritys on T2H Pirkanmaa Oy.
Opinnäytetyössä käytettiin lähteinä erilaisia rakennusalan tietokantoja, toimenpiteisiin liittyviä tutkimuksia ja ohjeita sekä lakeja. Tilaajalta saatiin myös materiaaliksi dokumentteja ja asiakirjoja. Työ toteutettiin käsittelemällä luovutusvaiheen tarkastuksia ja katselmointeja teorian pohjalta. Näiden lisäksi hyödynnettiin Pirkanmaan alueelle keväällä 2023 valmistunutta kerrostaloa, jonka avulla saatiin käytännön esimerkkejä ongelmista.
Opinnäytetyön tuloksina saatiin tieto luovutusvaiheen toimenpiteiden välisistä riippuvuuksista ja yhteensovittamisista, joita aikataulua laatiessa ja aikatauluttamisessa joudutaan pohtimaan. Tuloksia olivat myös johtopäätökset ja ratkaisukeinot, joilla kiireellisestä luovutusvaiheesta saataisiin sujuvaa ja selkeämpää aikatauluttamisen avulla. Työn yhteydessä valmistui luovutusvaiheen tarkastusaikataulu, jota on mahdollista käyttää jatkossa apuna tulevien kohteiden aikatauluttamisessa.
Opinnäytetyössä käytettiin lähteinä erilaisia rakennusalan tietokantoja, toimenpiteisiin liittyviä tutkimuksia ja ohjeita sekä lakeja. Tilaajalta saatiin myös materiaaliksi dokumentteja ja asiakirjoja. Työ toteutettiin käsittelemällä luovutusvaiheen tarkastuksia ja katselmointeja teorian pohjalta. Näiden lisäksi hyödynnettiin Pirkanmaan alueelle keväällä 2023 valmistunutta kerrostaloa, jonka avulla saatiin käytännön esimerkkejä ongelmista.
Opinnäytetyön tuloksina saatiin tieto luovutusvaiheen toimenpiteiden välisistä riippuvuuksista ja yhteensovittamisista, joita aikataulua laatiessa ja aikatauluttamisessa joudutaan pohtimaan. Tuloksia olivat myös johtopäätökset ja ratkaisukeinot, joilla kiireellisestä luovutusvaiheesta saataisiin sujuvaa ja selkeämpää aikatauluttamisen avulla. Työn yhteydessä valmistui luovutusvaiheen tarkastusaikataulu, jota on mahdollista käyttää jatkossa apuna tulevien kohteiden aikatauluttamisessa.