Opas ensiasunnon ostajalle
Telkkinen, Janina (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023053016124
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023053016124
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena on tutkia asunnon hankintaprosessia aina budjetoinnista kodin ostopäätökseen asti. Työ painottuu asuntolainoihin, sillä asuntoon sijoittaminen on yksi elämän suurimmista investoinneista. Opinnäytetyö on opastyyppinen kokonaisuus, jonka sisällön tarkoituksena on vastata ensiasunnon ostoa suunnittelevien kysymyksiin. Lopussa toteutettavan kyselyn avulla selvitettiin, saavatko ensiasunnon ostajat tarpeeksi apua asunnon ostoon liittyen ja olisiko tämän työn kaltaisesta oppaasta mahdollisesti apua kokemattomille ostajille asuntomarkkinoilla.
Teoriaosuudessa kerrottiin ennen asuntolainan ottoa huomioon otettavista asioista, kuten oman talouden hallinnasta ja riskeistä asunnon ostoon liittyen. Lisäksi otettiin esille osio yleisesti omistusasumisesta ja asunto-osakkeista, sekä lainaan mahdollisesti tarvittavista vakuuksista. Tapausosiossa kerrottiin monipuolisesti asuntolainoista ja siihen liittyvistä aiheista eri pankkien ja yritysten näkökulmista. Tiivis tietopaketti tuo lukijalle selkeän kuvan pankkien eri palveluista ja lainaan liittyvistä asioista.
Opinnäytetyön tavoitteet saavutettiin hyvin. Työstä muodostui selkeä ja tiivis tietopaketti asunnon ostoa suunnitteleville. Kyselyyn vastaanotettiin tarvittava määrä vastauksia ja niiden kautta selvitettiin selkeästi ensiasunnon ostajien tiedon tarve asunnon ostoon liittyen. The aim of this thesis is to study the purchasing process of a dwelling from budgeting to purchasing a home. The focus is on mortgages, as raising a mortgage is one of the biggest investments in life. The thesis is a guide-type entity whose content is intended to answer questions about those planning to buy a first-time home. At the end of the survey, it was examined whether first-time home buyers would receive enough help in purchasing a dwelling and whether a guide such as this work might be of assistance to inexperienced buyers in the housing market.
The theoretical part included matters to be taken into account before the mortgage was taken, such as the management of the household and the risks associated with the purchase of the dwelling. In addition, a section on owner-occupied housing and condominium was raised, as well as any necessary guarantees. The case section covered a wide range of housing loans and related topics from the perspective of different banks and companies. A concise information package gives the reader a clear picture of the different services and issues related to the loan.
The objectives of the thesis were well achieved. The work became a clear and concise information package for those planning to buy a dwelling. The required number of responses were received and the need for information from first-time home buyers was clearly explained in relation to the purchase of the dwelling.
Teoriaosuudessa kerrottiin ennen asuntolainan ottoa huomioon otettavista asioista, kuten oman talouden hallinnasta ja riskeistä asunnon ostoon liittyen. Lisäksi otettiin esille osio yleisesti omistusasumisesta ja asunto-osakkeista, sekä lainaan mahdollisesti tarvittavista vakuuksista. Tapausosiossa kerrottiin monipuolisesti asuntolainoista ja siihen liittyvistä aiheista eri pankkien ja yritysten näkökulmista. Tiivis tietopaketti tuo lukijalle selkeän kuvan pankkien eri palveluista ja lainaan liittyvistä asioista.
Opinnäytetyön tavoitteet saavutettiin hyvin. Työstä muodostui selkeä ja tiivis tietopaketti asunnon ostoa suunnitteleville. Kyselyyn vastaanotettiin tarvittava määrä vastauksia ja niiden kautta selvitettiin selkeästi ensiasunnon ostajien tiedon tarve asunnon ostoon liittyen.
The theoretical part included matters to be taken into account before the mortgage was taken, such as the management of the household and the risks associated with the purchase of the dwelling. In addition, a section on owner-occupied housing and condominium was raised, as well as any necessary guarantees. The case section covered a wide range of housing loans and related topics from the perspective of different banks and companies. A concise information package gives the reader a clear picture of the different services and issues related to the loan.
The objectives of the thesis were well achieved. The work became a clear and concise information package for those planning to buy a dwelling. The required number of responses were received and the need for information from first-time home buyers was clearly explained in relation to the purchase of the dwelling.