Omakotitalon vesivahingon korjaus

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli omakotitalossa sattuneen suuren vesivahingon korjaustyön läpivienti. Työssä tarkasteltavat osa-alueet ovat tehtäväsuunnittelu, ajallinen suunnittelu ja valvonta, aliurakkasopimukset, työ- ja ympäristöturvallisuus, laadunvalvonta sekä hankinnat ja logistiikka. Opinnäytetyön aikana kohteessa suoritettiin purkutyö, homeen poisto ja jälleenrakennus.

Työn tilaajana oli If Vahinkovakuutusyhtiö Oy ja pääurakoitsijana Teppman Oy. Korjaustyön kohteena oli vuoden 2012 kesällä todettu vesivaurio noin 250-neliöisessä omakotitalossa Raisiossa. Kohteessa oli kylmän käyttövesiputken ja patterilinjan syöpymisestä johtunut n. 180 neliön alueelle levinneen kosteuden aiheuttamien vaurioiden korjaus. Työn tavoitteena oli vahinkojen korjaaminen vahinkoa edeltävään tasoon.

Opinnäytetyö pitää sisällään teoriaosuuden, jossa tarkastellaan suunnittelun vaiheita teoreettisesti sekä teorian soveltamista käytännössä. Käytännön osiossa keskitytään enemmän työkohteeseen. Lopuksi arvioidaan omaa osaamista ja kehittämistarpeita. Työssä on käytetty lähteinä eri rakennusalan teoksia sekä omaa kokemusta vastaavista töistä.

The aim of this thesis was to perform and document repair work due to water damage. The thesis is divided into sections which are task planning, scheduling, subcontracts, quality assur-ance, acquisition of materials, and logistics. During the course of the thesis project, the dam-aged area was demolished, the mold was removed and the structure and surfaces of the house were restored.

The repair work was ordered by If Vahinkovakuutusyhtiö and the main contractor was the au-thor’s employer Teppman Oy. The repair work was done in a 250 m2 detached house in Raisio. The damage was due to corrosion and leakage of water and heating pipes. The damaged area was approximately 180 m2. The aim was to restore the damaged areas to it’s former condition.

The thesis consists of a theoretical analysis of project planning and implementation of these plans in practice. In the end a self-evaluation of skills and needs for development is provided. The thesis is based on different reference sources in the field of building and the author’s own experience from similar repair work.