Metsäsijoittamisen vaihtoehdot yksityissijoittajan näkökulmasta

Abstract

Opinnäytetyössä selvitettiin yksityishenkilölle tarjolla olevia metsäsijoittamisen vaihtoehtoja Suomessa ja käytiin läpi niiden ominaisuuksia. Sijoitusvaihtoehdoista esiteltiin metsänomistus ja metsäyhtymä, yhteismetsä, metsärahastot, metsäyhtiöiden osakkeet ja Metsäliitto Osuuskunnan osuuspääoma. Lisäksi esiteltiin metsäsektoria sijoituskohteena ja sen toimialaan liittyviä asioita, kuten puun ja metsätilojen hintakehitystä ja toimialan suhdannetta.

Tutkimusosuudessa käytiin läpi kaikkien sijoitusvaihtoehtojen ominaisuuksista alkupääoma, tuotot, kulut, likviditeetti, sijoitusaika ja riskit. Tässä osuudessa kartoitettiin, millaisen alkupääoman kyseinen sijoituskohde vaatii, minkälaista tuottoa siitä on odotettavissa ja minkälaisiin kuluihin sijoittajan tulee varautua. Lisäksi selvitettiin sijoituskohteen likviditeettiä, eli miten helposti sijoitus on muutettavissa rahaksi, ja miten pitkään sijoitusaikaan sijoituskohteen kohdalla tulee sitoutua. Esiteltiin myös sijoituskohteeseen liittyviä riskejä.

Yhteenvedossa on esitelty taulukossa sijoituskohteiden luokittelua järjestykseen eri ominaisuuksien perusteella, sekä annettu esimerkkejä sijoittajista, jonka preferenssien mukaisesti kyseinen kohde vaihtoehdoista heille sopisi.