Suunnitteluohje : Työkalu rakennusliikkeen oman asuntotuotannon suunnittelun ohjaukseen

Abstract

Opinnäytetyön aiheena oli laatia VRP Rakennuspalvelut Oy:lle suunnitteluohje työkaluksi oman asuntotuotannon suunnittelun ohjaukseen. Tavoitteena oli uuden suunnitteluohjeen myötä saada rakennusliikkeen suunnittelun ohjaukseen pääpiirteittäin yhtenäinen linja. Suunnitteluohjeesta haluttiin tehdä mahdollisimman helppokäyttöinen: kaikkiin kohteisiin sopiva, helposti muokattava ja vähän päivitystä vaativa.

Suunnitteluohjeen tekemiseen kuului tutkimus- ja selvitystyötä: suunnittelun ohjaukseen perehtymistä, muiden yritysten suunnitteluohjeiden tutkimista sekä VRP Rakennuspalvelut Oy:n projektipäällikön ja muiden asiantuntijoiden haastatteluja. Lähtötietojen perusteella laadittiin rakennusliikkeen tarpeiden ja toiveiden mukainen suunnitteluohje.

VRP Rakennuspalvelut Oy:n suunnitteluohjeessa on yleisiä ohjeita suunnittelusta, sen tavoitteista ja laadittavista piirustuksista sekä ohjeet arkkitehti-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnitteluun. Yleisistä ohjeista tärkeimmät ovat rakennuksen koko elinkaaren ja turvallisuuden huomioiminen suunnittelussa.

Suunnitteluohje helpottaa projektipäälliköiden työtä suunnittelun käynnistämisessä ja ohjauksessa sekä suunnittelulle asetettujen tavoitteiden saavuttamisessa. Suunnittelijoille ohje antaa heti suunnittelun alussa tärkeitä lähtötietoja. Suunnitteluohje otetaan käyttöön VRP Rakennuspalvelut Oy:n oman asuntotuotannon kohteissa ja sitä voidaan myöhemmin päivittää ja kehittää, kun ohjeen käyttämisestä saadaan kokemuksia.

The subject of the thesis was to develop a design guide for own housing production of VRP Rakennuspalvelut Oy. There was an aim to get the building company’s design guidance more uniform with the new design guide. The design guide was wanted to be made as easy to use as possible: suitable for all projects, easy to modify and not needing much updating.

There was research work included in the process of making the design guide: familiarizing with the design guidance, researching other companies’ design guides and interviewing project manager of VRP Rakennuspalvelut Oy and other experts. The design guide was created resting on the source information and company’s needs and wishes.

In the design guide of VRP Rakennuspalvelut Oy there are general guidelines about designing and its goals and guides to architectural design, structural design and planning of heating, plumbing, ventilation, automation and electrical installation. The most important of the general guidelines are to take account of building’s life cycle and safety when designing.

The design guide makes project managers’ work easier when starting and guiding design and eases achieving the goals that are set for design. Planners get important source information from the design guide as the designing starts. The design guide is being put into operation at all own housing production projects operated by VRP Rakennuspalvelut Oy.