KVR hankkeen itselleluovutus hoivarakentamisessa

Abstract

Opinnäytetyö tehtiin RPP Rakennus Oy:lle. Opinnäytetyön tarkoituksena oli parantaa hoivarakentamisen itselleluovutusprosessia ja siten helpottaa RPP Rakennus Oy:n työnjohtajien työmäärää tällä osa-alueella. Lisäksi saada luovutusvaiheesta mielekäs työvaihe rakennusmiehille. Ongelmana oli dokumentointi ja puutteiden seuraamisen heikohko toteutus, mikä johti laadun heikkenemiseen ja viime hetken korjaustöiden lisääntymiseen.

Opinnäytetyössäni keskityin ensin käsittelemään itselleluovutusta yleisesti sekä siihen liittyviä määräyksiä rakennusalalla. Tämän jälkeen tarkastelin, miten RPP Rakennus Oy:ssä itselleluovutusprosessi käytännössä toimii ja mitä haasteita siihen liittyy. Työn keskeinen tavoite oli tunnistaa yleisimmät puutteet ja virheet, jotka ilmenivät itselleluovutuksen yhteydessä, erityisesti yrityksen sisäisesti. Pyrin myös selvittämään syitä siihen, miksi itselleluovutusta ei aina suoritettu riittävän huolellisesti. Tavoitteenani oli tarjota suosituksia ja parannusehdotuksia, jotka voisivat auttaa RPP Rakennus Oy:tä tehostamaan itselleluovutusprosessiaan ja parantamaan rakennusprojektien laatua.

Toteutin tutkimuksen haastattelemalla RPP Rakennuksen työntekijöitä rakennusmiehistä työnjohtoon saakka. Haastattelun avulla selvitin mitkä ovat ongelmakohtia työmaalla ja kuinka työnjohdon ja rakennusmiesten näkemykset eroavat toisistaan. Lisäksi tutkimuksessa toteutettiin kirjallisuustutkimusta perehtymällä aiempiin tutkimuksiin sekä alan kirjallisuuteen.

Kokosin tutkimuksen perusteella muutamia kehitysehdotuksia, joiden avulla voitaisiin tehostaa itselleluovutusprosessia ja saada näin ollen kohteista taloudellisesti kannattavampia. Tärkeintä on itselleluovutuksessa on tarkka dokumentointi sekä informaation kulku, jotta turhalta työltä vältytään.