Luvaton maankäyttö Espoon omistamilla ja hallitsemilla alueilla

Abstract

Tavoitteena opinnäytetyössä on ollut tutkia Espoossa luvatonta maankäyttöä eli alueen hallinnan loukkausta. Luvattomassa maankäytössä jokin muu kuin maanomistaja ottaa alueen käyttöönsä ilman asianmukaista lupaa. Alati kasvava Espoo tiivistyy. Sen väylien ja ratojen varrella tontit pienenevät ja paine yleisille alueille kasvaa. Luvattomaan maankäyttöön on havahduttu. Ilmiön laajuudesta ja ilmenemismuodoista ei ole aikaisemmin tehty Espoon kaupungille tutkimusta. Tämän opinnäytetyön tilaaja on Espoon Kaupunkitekniikankeskus ja siellä toimiva Alueenkäytönhallinta. Opinnäytetyössä kartoitetaan alueenhallinnanloukkauksen laajuutta sekä ilmenemismuotoja. Tavoitteena on ollut tuottaa asiasta uutta tietoa sekä syventää ymmärrystä luvattoman maankäytön vaikutuksista kestävän kehityksen näkökulmasta. Tässä työssä tutkittiin sekä nykytilannetta että toimintamalleja kaupungin työntekijöiden näkökulmasta. Tutkimus suorittiin haastatteluina ja kyselytutkimuksena. Olemassa olevaa kuvapankkia hyödynnettiin kartoitettaessa luvattoman maankäytön ilmenemismuotoja. Tutkimuksen tulokset vahvistavat, että luvatonta maankäyttöä esiintyy. Se tulee myös lisääntymään tiiviin rakentamisen myötä. On todennäköistä, että luvatonta maankäyttöä jää myös havaitsematta, eikä sen vaikutuksia esimerkiksi maaperään tiedosteta. Puuttuminen luvattomaan maankäyttöön olisi taloudellisesti merkittävää. Se tehostaisi työtä, vähentäisi henkilökunnan turhautumista ja takaisi kuntalaisten tasa-arvoisen kohtelun. Luvaton maankäyttö Espoon kaupungin alueilla on merkittävä asia. Se vaikuttaa niin henkilökunnan hyvinvointiin kuin kuntalaisten oikeuksiin, turvallisuuden tunteeseen, mutta myös talouteen ja erityisesti luontoarvoihin.