Rakentamisen lainsäädännön tulkinta vapaa-ajan asuntojen lupakäsittelyssä
Tuomi, Meri-Tuuli (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023112030381
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023112030381
Tiivistelmä
Opinnäytetyö tarkastelee lainsäädäntöä ja asetuksia uusien vapaa-ajan asuntojen rakennuslupakäsittelyn näkökulmasta. Työssä käsitellään maankäyttö- ja rakennuslakia, 1.1.2025 voimaan astuvaa rakentamislakia, asetuksia sekä muita rakennuslupakäsittelyn kannalta oleellista termistöä. Työn tarkoituksena on koota yhteen rakennuslupakäsittelyssä tarvittavia säännöksiä sekä tarkastella sitä, ovatko rakentamismääräyskokoelman asetukset riittävän yksiselitteisesti tulkittavissa yhdenvertaisen lupakäsittelyn mahdollistamiseksi.
Lain ja muiden rakentamisen säädösten tarkastelun lisäksi osana työtä toteutettiin kyselytutkimus. Kysymykset koskivat asetusten sekä lain ja asetusten termien tulkintaa. Kysely lähetettiin 40 rakennusvalvonnalle.
Opinnäytetyön päätavoitteena on tutkia, tulkitaanko kunnissa rakentamismääräyskokoelman asetuksia samalla tavoin. Uuden rakentamislain myötä on tulossa uusia asetuksia ja voimassa olevia mahdollisesti päivitetään. Kyselyn tulosten myötä toivotaan voivan vaikuttaa siihen, että jatkossa asetuksia olisi helpompi tulkita vapaa-ajan asuntojen kohdalla.
Kyselytutkimuksessa selvisi, että asetusten tulkinnoissa osittain merkittäviäkin eroja kuntien välillä. Oman haasteensa tulkintaan tuo myös se, että vapaa-ajan asunto voi olla ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettu huvila kaikin mukavuuksin, tai sitten vaatimattomasti varusteltu eristämätön erämaamökki tiettömän tien päässä.
Lain ja muiden rakentamisen säädösten tarkastelun lisäksi osana työtä toteutettiin kyselytutkimus. Kysymykset koskivat asetusten sekä lain ja asetusten termien tulkintaa. Kysely lähetettiin 40 rakennusvalvonnalle.
Opinnäytetyön päätavoitteena on tutkia, tulkitaanko kunnissa rakentamismääräyskokoelman asetuksia samalla tavoin. Uuden rakentamislain myötä on tulossa uusia asetuksia ja voimassa olevia mahdollisesti päivitetään. Kyselyn tulosten myötä toivotaan voivan vaikuttaa siihen, että jatkossa asetuksia olisi helpompi tulkita vapaa-ajan asuntojen kohdalla.
Kyselytutkimuksessa selvisi, että asetusten tulkinnoissa osittain merkittäviäkin eroja kuntien välillä. Oman haasteensa tulkintaan tuo myös se, että vapaa-ajan asunto voi olla ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettu huvila kaikin mukavuuksin, tai sitten vaatimattomasti varusteltu eristämätön erämaamökki tiettömän tien päässä.