Oman työn tarkastaminen ja itselleluovutuksen kehittäminen BIMTasks-ohjelmalla

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli kartoittaa Rakennusliike U. Lipsasella itselleluovutuksessa käytetyt toimintatavat, ja laatia kirjallinen ohje toimintatavan yhtenäistämiseksi jatkossa BIMTasks-sovellusta käyttäen. Lähtötilanteessa menetelmien tiedettiin vaihtelevan tekijän mukaan perinteisistä ruutuvihko-kirjauksista BIMTasks-sovelluksen täysimittaiseen käyttöön. Velvoite oman työn tarkastamiseen tulee rakennusalalla yleisesti noudatetusta YSE 1998:sta, jossa vaaditaan, että urakoitsija tarkastaa oman työn laadun ennen tilaajalle luovuttamista ja varmistuu järjestelmien ja laitteiden toimivuudesta ennen käyttöönottoa. Tutkimuksen aluksi tutkittiin BIMTasks-sivustolta saatavissa ollutta tietoa valmistuneista projekteista, joissa sovellusta oli jo käytetty itselleluovutukseen. Havainnot jaettiin karkeasti kolmeen kategoriaan: virheisiin, puutteisiin, ja siisteyteen. Tämän perusteella havaittiin, että puutteiden määrä havainnoista on suuri. BIMTasksilla aiemmilta työmailta kerätty data, haastattelujen ja omien kokemusten perusteella luotu kuva vahvistaa ennakkokäsityksen toimintatapojen suuresta vaihtelevuudesta. Havaintojen määrissä oli suurta vaihtelua, mikä ei selity pelkästään projektien laajuudella. Näkemyksissä tarkastuksen tavoitteesta ja ajankohdasta oli eroavaisuuksia, kuten myös aliurakoitsijoiden osallistamisessa tarkastuksen tekemiseen. Tulevaisuudessa toiminnan yhteneväisyyteen toimintatavan ja ajankohdan suhteen kannattaisi kiinnittää huomiota, ja aliurakoitsijoiden velvoittamista itselleluovutuksen tekemiseen BIMTasks-sovellusta käyttäen kannattaisi harkita jo urakkasopimuksia tehdessä. Tavoitteena voisi olla tilanne, jossa aliurakoitsijat tarkastavat työnsä BIMTasksilla, jolloin tarkastuksesta jää dataa myös Rakennusliike U. Lipsasen käyttöön. Samalla tarkastuksen riittävä laajuus voitaisiin varmentaa. Laajuuden ollessa riittävällä tasolla, myös Rakennusliike U. Lipsasen työnjohdolle jäisi omaa tarkastusta tehdessään huomattavasti vähemmän kirjattavaa virheiden ja puutteiden määrän oletettavasti vähentyessä. Opinnäytetyön tuloksena syntyi kehitysideoita prosessin aikataulutukseen sekä käytäntöihin, joiden käyttöönotto jää tilaajan harkinnanvaraiseksi.