Lyhytaikainen vuokraustoiminta Airbnb-alustan kautta

Abstract

Vuonna 2008 perustettu Airbnb on kasvattanut suosiotaan myös Suomessa viimeisen vuosikymmenen aikana. Airbnb on eräs jakamistalouden osa, joka toimii lyhytaikaisen vuokraustoiminnan sekä vertaismajoituksen markkinapaikkana, jossa tarjotaan huonetta tai huoneistoa pääosin lyhytaikaisen majoittumisen ajaksi. Opinnäytetyössä tutkittiin lyhytaikaisen vuokraustoiminnan nykyhetken tilannetta sekä sen lainsäädäntöä. Opinnäytetyön tavoitteena on teoriaa ja tutkimuksen tuloksia yhdistelemällä luoda selkeä tilannekatsaus lyhytaikaisen vuokraustoiminnan lainsäädännön nykytilanteesta sekä sen perusteella luoda katselmus lyhytaikaisen vuokraustoiminnan tulevaisuuden näkymiin. Opinnäytetyön teoriaosuus koottiin tietokirjallisuuden, lainsäädännön, artikkeleiden sekä muiden luotettavien internet lähteiden avulla. Opinnäytetyön empiirisessä osiossa tutkitaan lyhytaikaista vuokraustoimintaa kvalitatiivisen tutkimuksen avulla, haastatellen lyhytaikaista vuokraustoimintaa harjoittavia henkilöitä sekä erään taloyhtiön puheenjohtajaa. Kvalitatiivisen tutkimuksen avulla saadaan tarkempaa ja syvällisempää tietoa käsiteltävästä aiheesta. Haastattelut toteutettiin puolisrukturoiduilla teemahaastatteluilla, joissa ennalta mietittyjen teemojen lisäksi kysyttiin muutamia tarkempia kysymyksiä. Tutkimuksen tulokset osoittivat yksimielistä mielipidettä siitä, että lyhytaikaiselle vuokraustoiminnalle tulisi mahdollisimman pikaisesti saada toimiva ja yksinkertainen ohjeistus. Nykyisellään satunnaisen ja ammattimaisen majoitustoiminnan rajanveto ei ole selkeä, vaan hyvin tulkinnanvarainen ja epäselvä. Tulevaisuudessa näiden kahden erottaminen tulisi tehdä selkeästi, esimerkiksi majoituksen keston tai vuosittaisten vierasmäärien laskennan kautta.