Rakennustiedon ympäristöluokitukset rakennetussa rakentamiskannassa- ja ympäristössä: rakennustiedon Käyttö2023 kriteeristö ja ympäristöluokitus asuinrakennukset

Abstract

Ilmastonmuutos aiheuttaa yhteisössämme ja ympäristössämme esiintyviä ilmaston ääriolosuhteiden vaihtelua ja voimakkuuden muutoksia ja sillä on lukuisia vaikutuksia hyvinvointiimme. Rakennetussa asuinrakennuksen rakentamiskannassamme on mahdollisuuksia edesauttaa pyrkimyksissä kohti pienempiä tavoiteltavia kiinteistöjen käytön aikana syntyviä päästöjä kohti kestävämpää kehitystä käyttäen apuna olemassa olevia ja kenties uusia tulevia ympäristöluokitusjärjestelmiä ja niissä esiintyviä ohjauskeinoja. Kyseisillä tavoiteltavilla toiminnoilla on mahdollisuus edesauttaa ilmaston muutoksen hillinnässä.

Tutkimustyön ensisijaisena tarkoituksena oli tutkia Rakennustiedon Käyttö2023 ympäristöluokituskriteeristön toimivuutta Itä-Suomessa, Pohjois-Savossa Kuopiossa olevista kahdesta Niiralan Kulma Oy hallinnoimasta vuokra asuinkerrostalo kiinteistöistä. Kiinteistöt saavat ympäristöluokituksen Rakennustieto Käyttö2023 kriteeristöön perustuen. Käyttö2023 on hiljattain käyttöön otettu, 15.11.2023 suomalainen ympäristöluokitusjärjestelmä, jota on kehitetty yhteistyössä Rakennustiedon, A-Insinöörien sekä SBB kesken. Lisäksi tutkimuksessa luotiin katsaus kansainvälisiin käytössä oleviin kiinteistöihin suunnattuihin ympäristöluokitusjärjestelmiin BREEAM In-Use ja LEED O+M tehtävän keskinäisen vertailtavuuden osalta.

Tehdyn tutkimuksen perusteella selventyi ja muodostui käsitys, kuinka ympäristöluokitustyökalulla on mahdollista edesauttaa kiinteistöjä hallinnoivia osapuolia kehittämään kiinteistöä osaltaan kestävämmän kehityksen suuntaan ja hillitsemään käytön aikana syntyviä päästöjä. Käytönaikaisten kriteeristöjen mukaisesti tehdyn tutkimuksen yhteydessä havainnoitiin mahdollisuuksia kiinteistöissä, joihin on mahdollista puuttua korjaavin toimenpitein ja näin edistää parempaan ja puhtaampaan käytettävyyteen.

Tutkimustyö toteutettiin tapaustutkimuksena valikoituneisiin kiinteistöihin Kuopio sekä kirjallisuuskatsauksena vertailtaessa käytössä olevia ympäristöluokitusjärjestelemiä ja niiden kriteeristöjä. Tapaustutkimuksessa hyödynnettiin laadullisia tutkimusmenetelmiä.