Pitkän ajan suunnitelma teollisuuslaitoksen rakennusten kunnossapitoon
Aromäki, Sonja (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023121838233
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023121838233
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä UPM Seikun sahan kahdelle kiinteistölle kuntoarviot. Kohteiksi valikoitui 1924 rakennettu ruokalarakennus ja 1975 rakennettu sosiaalitilarakennus. Sosiaalitilarakennus on rakennettu kiinni ruokalarakennukseen.
Opinnäytetyössä kerrotaan aluksi UPM Seikun sahan historiasta ja nykyisestä toiminnasta. Tämän lisäksi opinnäytetyössä kerrotaan kuntoarvion eteneminen vaihe vaiheelta sekä perehdytään yleisellä tasolla siihen, mitä kuntoarvioon ja sen tekemiseen liittyy.
Kuntoarviossa tarkasteltiin kiinteistöjen rakenteita ja rakennusteknistä kuntoa. Tarkastukset suoritettiin aistinvaraisesti rakennetta rikkomatta. Kuntoarvioraportin pohjalta tehtiin PTS-suunnitelma eli pitkän tähtäimen suunnitelma. Suunnitelmassa on määritelty suositeltavat kunnostus- ja korjaustoimenpiteet, niiden ajoitukset ja kustannusennusteet seuraavalle 10 vuodelle.
Opinnäytetyössä kerrotaan aluksi UPM Seikun sahan historiasta ja nykyisestä toiminnasta. Tämän lisäksi opinnäytetyössä kerrotaan kuntoarvion eteneminen vaihe vaiheelta sekä perehdytään yleisellä tasolla siihen, mitä kuntoarvioon ja sen tekemiseen liittyy.
Kuntoarviossa tarkasteltiin kiinteistöjen rakenteita ja rakennusteknistä kuntoa. Tarkastukset suoritettiin aistinvaraisesti rakennetta rikkomatta. Kuntoarvioraportin pohjalta tehtiin PTS-suunnitelma eli pitkän tähtäimen suunnitelma. Suunnitelmassa on määritelty suositeltavat kunnostus- ja korjaustoimenpiteet, niiden ajoitukset ja kustannusennusteet seuraavalle 10 vuodelle.