Kerrostalotyömaan luovutusvaiheen suunnittelu ja toteutus

Abstract

Opinnäytetyön aiheena on kerrostalotyömaan luovutusvaiheen suunnittelu ja toteutus. Opinnäytetyössä käydään läpi kerrostalotyömaan luovutusprosessin suunnittelua ja toteuttamista työnjohtajan ja työmaainsinöörin näkökulmasta. Opinnäytetyössä tarkastellaan kahta eri projektia. Projektien pääurakoitsijana toimi Skanska Talonrakennus Oy.

Opinnäytetyössä käsitellään luovutusprosessin kannalta tärkeitä aiheita, kuten aikataulujen ja kustannusten hallintaa, aliurakkasopimuksia, loppuvaiheen kokouksia ja tarkastuksia sekä laadunvarmistusmenetelmiä. Opinnäytetyö perustuu rakennusalan ammattikirjallisuuteen ja työkokemukseen.

Opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia luovutusprosessia teoriassa ja käytännössä. Tarkoituksena oli laatia kirjallinen opinnäytetyö, joka auttaa tulevaisuudessa luovutusprosessin suunnittelussa.

The subject of this Bachelor’s thesis was the planning and execution of the handover phase on a residential building site. This thesis explores the planning and execution of a handover process mainly from the site supervisor’s view but also from the perspective of site engineer. Two different projects were being observed in this thesis. Skanska Talonrakennus Oy was the main contractor in both projects.

The thesis discusses important matters related to the handover process, such as the controlling of schedules and costs, subcontracts, meetings, inspections and the quality assurance methods. The thesis is based on the professional literature of building trade and to the author’s gained work experience.

The aim of the thesis was to study the handover process in theory and in practice. The purpose was to draw up a written thesis which will help the planning of the handover process in the future.