Kehityshankkeen suunnittelunohjaus ja kustannusten hallinta : Liike- ja toimitilarakentaminen

Abstract

Hankekehitysvaiheessa olevan kokonaisvastuurakentamisen hankkeen suunnittelunohjaus ja suunnittelukustannusten hallinta sekä ennustettavuus ovat ensiarvoisen tärkeitä asioita. Rakennushankkeiden oikeasuuntainen ja osapuolet huomioon ottavat suunnittelunohjaus alusta asti ovat avainasemassa, jotta KVR-hankkeet etenevät kustannustehokkaasti toteutus vaiheeseen. Silloin hankkeen operaattorien ja omistajien intressit kohtaavat optimaalisesti.

Opinnäytetyössä toimeksiantajan toimivat Lemminkäinen Talo oy ja työtä ohjaavat Lemminkäinen Talo oy puolelta johtaja Tapani Pöyry ja Tampereen Ammattikorkeakoulusta yliopettaja Olli Saarinen.

Opinnäytetyön tavoitteena on luoda Lemminkäisen toimintajärjestelmään tukeva suunnittelunohjaus matriisi joka toimisi toimintajärjestelmää tukevana ohjeena sekä työvälineenä. Työn keskeisimpänä on sisältönä on tuoda yhtenäinen malli liikerakentamishankkeiden suunnittelun ohjaukseen sekä sitä kautta löytää Lemminkäisen vahvuudet joka osa-alueella KVR-hankkeiden toteuttamiseksi kokonaistaloudellisimpian ratkaisuja käyttäen.

The project development phase of the overall construction of the project planning-control and engineering cost management and predictability are of paramount importance. Construction projects in the right direction, and the parties taking into account the design of the control from the beginning are the key to the turnkey projects are proceeding in a cost-effective implementation stage. Then the project operators and owners the interests of the optimum.

The thesis sponsor work Lemminkäinen Talo Oy and the work is guided by Lemminkäinen Talo Oy side of the Tapani Pöyry and the Tampere Polytechnic School, Principal Lecturer Olli Saarinen.

Aim of the thesis is to create a Lemminkäinen's business system to support planning control matrix that would work management system in support of instruction and a tool. The most important is the content of the work is to provide a unified model of commercial construction projects in the planning and control of the means of finding Lemminkäinen's strengths in every part of the turnkey execution of projects using the most economically solutions.