Maatilan periminen : perintökaaren erityissäännökset

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena on selvittää miten kuoleman johdosta tapahtuva onnistunut tilanpidonjatkuminen on pyritty turvaamaan laeissa sekä miten kyseiset säännökset eroavat lakimääräisestä perintöoikeudesta. Perintökaaressa on oma lukunsa, jolla säädetään maatilan perimistä. Työn tavoitteena on antaa tietoa luvun säännösten soveltamisen edellytyksistä, niiden sisällöstä ja siitä, mitä säännösten soveltamisesta seuraa.

Perintökaaren 25. luku sisältää maatilan perimistä koskevat säännökset. Säännösten nojalla soveliaalla tilanpidonjatkajalla on oikeus lunastaa jäämistöön kuuluva maatila jakamattomana omaan perintöosuuteensa, muiden perillisten joutuessa tyytymään vähempään.

Tämän seurauksena laissa on asetettu seuraamuksia siitä, mitä seuraa, kun sovelias tilanpidonjatkaja käyttää oikeuttaan. Tilanpidonjatkaja voi joutua maksamaan muille perillisille lunastuskorvausta, jonka lisäksi hänelle tulee kymmenen vuoden viljelyvelvoite. Lisäksi omaisuuden perimisestä aiheutuu aina myös perintöveroseuraamus.

Työssä käytetään aineistona voimassaolevaa lainsäädäntöä, oikeuskäytäntöä, Verohallinnon ohjeita sekä aiheeseen liittyvää kotimaista kirjallisuutta. Lisäksi työssä käytetään apuna esimerkkimaatilaa, jonka avulla työssä oleviin esimerkkilaskuihin saadaan todenmukaisuutta ja käytännönläheisyyttä.

The objective of this bachelor’s thesis is to clarify how the special provisions that concern the inheritance of an agricultural property differ from the statutory code of inheritance. The code of inheritance contains a separate chapter that regulates the inheritance of an agricultural property. The objective of this thesis is to provide information on the chapter’s provisions application conditions, their content and what follows from applying the provisions.

The chapter 25 of the code of inheritance contains the provisions that concern inheritance of an agricultural property. The provisions grant a suitable agricultural successor the right to demand that a viable farm that belongs to the decedent’s estate will be allotted into his or her share of the estate undivided. In that case other heirs have to contend to less.

The code of inheritance includes consequences that follow, when a suitable agricultural successor uses his or her right to allot the agricultural property to his or her share of the estate. The suitable agricultural successor may have to pay compensation for expropriation for the other heirs. The successor also gets an obligation to farm the agricultural property for the next ten years. Furthermore, inheriting an estate always causes inheritance tax consequences.

The information sources for the thesis consist of the case law, existing law, tax administration guides and Finnish literature. Furthermore, an example of a farm is used in the present study to bring practicality and truthfulness to the example calculations in the study.