Ensiasunnon ostamiseen vaikuttavat tekijät

Abstract

Ensiasunnon ostaminen on suuri taloudellinen sitoumus ja se vaatii säästöjä ja lainanottoa. Sopivan asunnon löytäminen vaatii tarkkaa harkintaa ja asuntomarkkinoilla tapahtuvia ennusteita voi olla vaikea ennakoida. Markkinoiden epävakaus, hintojen vaihtelut ja koronnousut voivat tehdä päätöksestä epävarmaa ja vaikuttaa kokonaiskustannuksiin. Ensiasunnon ostajien on tärkeää olla perillä omista velvollisuuksistaan asuntokaupassa sekä olla tietoisia siitä, mitkä asiat olisi hyvä selvittää ennen asunnon ostamista.

Tässä opinnäytetyössä selvitettiin niitä tekijöitä, jotka liittyvät ensiasunnon ostamiseen. Ensiasunnon ostoon vaikuttavia tekijöitä ovat mm. korkojen nousu, asunnon sijainti ja hinta sekä ostajan omat preferenssit. Opinnäytetyössä käsiteltiin lyhyesti sivuuttaen myös asuntosijoittamista käsitteenä ja siihen liittyviä tekijöitä, sillä myös asuntosijoittaminen on muuttunut suositummaksi sijoitustavaksi sen sijaan, että asunto ostettaisiin vain itselle kodiksi.

Opinnäytetyön tutkimus toteutettiin määrällisenä eli kvantitatiivisena. Tutkimuksen avulla pyrittiin saamaan tietoa 18–35-vuotiaiden nuorten aikuisten käsityksistä ja ajatuksista ensiasunnon ostamisesta. Tutkimuksessa selvitettiin myös kohderyhmän intressit asuntosijoittamista kohtaan.

Tutkimustuloksista voidaan todeta, että omistusasumisen merkitys on nuorten aikuisten keskuudessa edelleen vahvaa. Nuoret aikuiset ovat aktiivisia ja tiedostavia toimijoita niin asumis- kuin sijoitusmarkkinoillakin. He ovat valmiita harkitsemaan vaihtoehtojaan huolellisesti ja tekemään informoituja päätöksiä, jotka heijastavat heidän taloudellisia tavoitteitaan.

Opinnäytetyö voi auttaa kohderyhmää ymmärtämään paremmin asuntomarkkinoita ja tuo esille niitä asioita, jotka on hyvä huomioida ensiasunnon ostamisessa. Opinnäytetyö sisältää yleistä tietoa selvitettävistä asioista asunnon ostoa tehdessä, asunnon ostoprosessia sekä tietoa eri lainavaihtoehdoista. Tietoisuuden lisäämisen seurauksena kohderyhmä voi alkaa entistä rohkeammin harkitsemaan oman asunnon ostamista.