Kerrostalotuotantojen (1980–2000) yleisimmät rakennusvirheet ja niiden korjausvaihtoehdot

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää, millaista rakentaminen on ollut vuosina 1980–2000 rakennetuissa kerrostaloissa sekä selvittää, mitä rakennusvirheitä ja normaalia kulumista on havaittu kyseisten vuosien rakentamistavoissa, menetelmissä sekä materiaaleissa. Työssä on tarkoitus myös selvittää, miten havaittuja korjaustarpeita voidaan korjata. Opinnäytetyön tilaajana on korjausrakentamiseen erikoistunut Rakennustoimisto Albi Oy, jonka tavoitteena oli selvittää tulevaisuuden työkantaa korjausrakentamisen osa-alueella.

Tässä työssä lähdettiin ensin etsimään teoriapohjalla, miten on rakennettu kyseisillä vuosikymmenillä ja sitä kautta lähestymään tätä tutkimuskysymystä. Teoriaosuuden laadinnasta saatiin luotua opinnäytetyön tutkimusosuudelle haastattelukysymykset kvalitatiivisen tutkimuksen asiantuntijahaastatteluihin.

Haastattelujen tuloksien läpikäymisen ja teoriaosuuden pohjalta selvitettiin eri korjaustapoja löydettyihin yleisimpiin rakennusvirheisiin ja korjaustarpeisiin. Virheistä ja korjaustarpeista koostettiin keskeisimmät havainnot, mistä näkee nopealla katsauksella mitkä ovat olleet tyypillisiä ongelmakohtia kummallakin tutkimusalueen vuosikymmenillä.