Rakentamisen kestävä kehitys ja ympäristöluokitusten merkitys tilaajan näkökulmasta

Abstract

Ympäristöluokitusjärjestelmien avulla ohjataan suunnittelua ja rakentamista kestävämpään suuntaan ja varmistetaan elinkaarivaatimusten täyttyminen. Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on selvittää, miksi halutaan rakentaa myös ympäristöluokiteltuja asuinrakennuksia, ja mikä on tilaajien näkemys ympäristöluokitusten merkityksestä tänä päivänä. Työn tavoitteena on jakaa rakentamisen kestävästä kehityksestä ja asuinrakennusten sertifioimisesta lisätietoa, jonka avulla myös urakoitsijat pystyvät vastaamaan paremmin tilaajan tarpeisiin.

Työ toteutettiin laadullisena tutkimuksena ja siinä käytettiin kvalitatiivisia tutkimusmenetelmiä. Opinnäytetyössä syvennyttiin kirjallisuustutkimuksen kautta rakentamisen kestävää kehitystä edistäviin toimiin, rakentamista ohjaaviin lakeihin ja määräyksiin sekä yleisimmin rakentamisessa käytettäviin ympäristöluokitusjärjestelmiin. Tutkimusaineisto kerättiin haastattelemalla tilaajatahoja, jotka rakennuttavat vuokrattavia asuinkerrostaloja.

Tutkimusaineiston perusteella voidaan todeta rakennusalan olevan muutoksessa, jossa rakentamista koskevat vastuullisuuden kriteerit kiristyvät ja sen myötä myös ympäristösertifikaatit ovat osa kannattavaa liiketoimintaa. Asuinrakennusten sertifioiminen mahdollistaa hankkeille paremmat rahoitusehdot ja toimii viestinä kuluttajille sekä sijoittajille kohteen ympäristövastuullisista ratkaisuista.