Asuinkerrostalon energiatehokkuuden parantaminen

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia, millä keinoilla kerrostalokiinteistön energiatehokkuutta voidaan parantaa. Työ saatiin toimeksiantona Etelä-Suomeen sijoittuvalta taloyhtiöltä, joka omasta kiinnostuksestaan haluaa pitää huolta asuinkiinteistöstä. Opinnäytetyön tarkoituksena oli tehdä taloyhtiölle tuotos, joka sisältää kohteeseen soveltuvat energiatehokkuustoimet.

Työn alkuvaiheessa tutkittiin, miten uudistuva EPBD-direktiivi vaikuttaa tulevaisuudessa rakentamiseen ja mitkä asiat ovat vaikuttaneet rakentamiseen 1940–60-luvuilla. Lisäksi tehtiin kohdekiinteistön nykytilan kartoitus, jonka pohjalta perehdyttiin kohteeseen soveltuviin energiatehokkuuden parantamismahdollisuuksiin.

Kävi ilmi, että uudistuvan EPBD-direktiivin vaikutukset näkyvät Suomessa vasta kahden vuoden kuluttua sen voimaantulosta. Taloyhtiölle saatiin tuotettua tieto kohteen nykytilasta. Taloyhtiö sai myös selvityksen kohteeseen toteutettavissa olevista energiatehokkuuden parantamistoimista sekä niiden teknisistä ja taloudellisista vaatimuksista.

Opinnäytetyön pohjalta taloyhtiö voi aloittaa tulevien saneerausten ja energiaremonttien suunnittelun. Seuraavaksi taloyhtiön tulee määritellä omat tarpeensa tarkasti, jotta tarkoituksenmukaisten energiatehokkuustoimien suunnittelu voi alkaa.

The purpose of this thesis was to collect information on improving the energy efficiency of a residential apartment building. The objective was received as a commission from the condominium. The main aim was to give the condominium awareness of energy improvement measures.

The theoretical section explores how the new EPBD directive affects residential construction and what things have affected construction in the 1940s-60s. In addition, the current state of the property was examined.

Results of the study suggest that the effects of the new directive will not be visible in Finland and other countries until two years after its implementation. Condominium gained awarness of energy measures in residential apartment building. The findings indicate what energy efficiency improvement measures are feasible for the property and what are the technical and economic requirements.

The study allows the condominium to start planning future renovations and energy renovations. Next step is the condominium must define its own needs carefully so that energy efficiency measures can begin to be planned.