Jämförelse av olika dimensioneringsmetoder vid byggande på icke-detaljplanerade områden

Abstract

Syftet med examensarbetet var att ta reda på vilken metod för dimensionering av byggande på icke-detaljplanerade områden som passar in i Lillkyro. Dimensionering av byggande syftar på hur tätt och på vilka områden nya byggplatser kan passas in, samt i vilken mängd.

I examensarbetet beskrivs områdesanvändningen i Finland, generalplanläggning av byar samt uppgörandet av dimensioneringszoner och kalkyleringsprinciper. I arbetet presenteras även vilka öppna data som använts och hur materialet har analyserats.

Examensarbetet gjordes åt Vasa stad i form av en bakgrundsutredning för Vasa generalplan 2040. Vasa generalplan 2040 är tänkt att uppgöras som en generalplan som täcker hela kommunens område.

Lillkyro anslöts till Vasa år 2013 och på området finns i dagsläget fyra gällande delgeneralplaner. De här planerna täcker endast cirka 40 % av hela Lillkyros areal. På området finns inget gällande dimensioneringssystem för byggande utanför detaljplanerade områden, därför behövdes en sådan utredning.

I examensarbetet jämfördes tre olika dimensioneringssystem, som sedan tillämpades på ett delområde av Lillkyro, för att få en tydlig bild av hur de olika systemen skulle passa in i området. För tillämpningen användes programmet QGIS.

Resultatet är ett dimensioneringssystem, i form av ett rutnätssystem, med dimensioneringszoner och kalkyleringsprinciper för hela Lillkyro. Dimensioneringssystemet presenteras i form av en karta över dimensioneringszoner och en tabell över kalkyleringsprinciper.

Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää mikä rakentamisen mitoitusmenetelmä asemakaavoittamattomilla alueilla sopii Vähäänkyröön. Rakentamisen mitoituksella viitataan siihen, kuinka tiheästi ja millä alueilla uusia rakennuspaikkoja voidaan sovittaa, sekä kuinka suurissa määrissä.

Opinnäytetyössä kuvataan Suomen alueidenkäyttöä, kylien yleiskaavoitusta sekä mitoitusvyöhykkeiden ja laskentaperiaatteiden laatimista. Työssä esitellään myös käytetyt avoimet tiedot ja miten aineistoa on analysoitu.

Opinnäytetyö tehtiin Vaasan kaupungille Vaasan yleiskaava 2040:n taustaselvityksenä. Vaasan yleiskaava 2040 tarkoituksena on tehdä yleiskaava, joka kattaa koko kunnan alueen.

Vähäkyrö liitettiin Vaasaan vuonna 2013 ja alueella on nykyisin voimassa neljä osayleiskaavaa. Nämä kaavat kattavat vain noin 40 % koko Vähänkyrön pinta-alasta. Alueella ei ole voimassa mitoitusjärjestelmää asemakaavoittamattomilla alueilla, joten siksi tämä selvitys tehtiin.

Opinnäytetyössä verrattiin kolmea erilaista mitoitusjärjestelmää, joita sitten käytettiin yhdellä Vähänkyrön osa-alueella, jotta saataisiin selkeä kuva eri järjestelmien sopivuudesta alueelle. Soveltamiseen käytettiin QGIS-ohjelma.

Tuloksena on koko Vähänkyrön mitoitusjärjestelmä ruudukon muodossa mitoitusvyöhykkeineen ja laskentaperiaatteineen. Mitoitusjärjestelmä esitetään mitoitusvyöhykekarttana ja laskentaperiaate taulukkona.

The goal of this thesis was to find out which method for dimensioning building outside of detail planned areas fits in Lillkyro. Building dimensioning refers to how densely and in which areas new building plots can fit in, as well as in what quantity.

The thesis describes the land use in Finland, master planning of villages and the construction of dimensioning zones and calculation principles. The thesis also presents which open data has been used and how the material has been analyzed.

The thesis was done for the City of Vaasa in the form of a background study for Vaasa master plan 2040. The goal of the Vaasa master plan is to create a master plan covering the entire area of the municipality.

Lillkyro joined Vaasa in 2013 and there are currently four component master plans in this area. These plans only cover about 40 % of the entire area of Lillkyro. In this area, there is no current dimensioning system for building outside of city planned areas, so this investigation was carried out.

In the thesis three different dimensioning systems were compared, and then applied to a sub-area of Lillkyro, to get a clear picture of how well the different systems would fit into the area. For this application the program QGIS was used.

The result is a dimensioning system, in the form of a grid system, with dimensioning zones and calculation principles for the entire area of Lillkyro. The dimensioning system is presented in the form of a map of dimensioning zones and a table of principles of calculation.