Taloyhtiöliiketoiminta : konserniyhteistyö

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena on ollut selkeyttää taloyhtiökorjausrakentamisen nykytilaa konsernissa, sekä pohtia sen mahdollisia kehityskohteista. Työssä tarkasteltiin erilaisia liiketoiminta mahdollisuuksia, joita taloyhtiökorjausrakentaminen voisi A-Insinööreille tarjota.

Opinnäytetyössä käsitellään taloyhtiöiden tarvitsevat konsulttipalvelut rakennushankkeiden erivaiheissa. Lisäksi tarkastellaan A-Insinööreillä olemassa olevat palvelut ja tuotteet, joilla kysyntään voidaan vastata. Koko maassa toimivalla A-Insinöörit konsernilla on tarjota kattavasti palveluita kaikkiin taloyhtiöiden konsulttitoiminnan tarpeisiin. Kuitenkin paikallisesti saattaa palvelutarjonnassa saattaaolla huomattaviakin puutteita.

A-Insinöörit koostuu useista eri y-tunnuksin toimivista yrityksistä, joiden määrää on lisäksi kasvatettu yritysostoin. Eri yrityksissä toimii lisäksi useita melko itsenäisesti toimivia yksiköitä. Yritysrakenteen takia taloyhtiöiden palveluiden tarjoaminen on sirpaloitunutta, eikä asiakas voi välttämättä olla aivan varma minkälaista palvelua eri rakennushankkeen vaiheisiin, sekä maantieteellisesti tulee samaan. Alueellisesti yhteistyötä eri yksiköiden välillä tulisi selkeästi tiivistää.

Taloyhtiöliiketoiminnan nykytilasta ja eri alueiden tavoitteista kerättiin myös kyselytutkimuksella, joka kohdistettiin eri alueilla ja yksiköissä toimiviin A-Insinöörien myyntiä tekevään henkilöstöön. Kyselyn perusteella voidaan todeta, että esimerkiksi Varsinais-Suomessa on huomattavaa potentiaalia taloyhtiökorjausrakentamisen kasvattamiselle.

The aim of the thesis has been to clarify the current status, of housing company renovation construction in the A-Insinöörit group, as well as to reflect on its possible areas of development. The work looked at various business opportunities that housing association repair construction can offer to the A-Insinöörit group.

The thesis discusses the consulting services needed by building societies in the different stages of construction projects. In addition, we will examine the existing services and products at A-Insinöörit, which can be used to meet the demand. The A-Insinöörit group, which operates throughout the country, offers comprehensive services for all the consulting needs of building societies. However, locally, there may be considerable shortcomings in the service offering.

A-Insinöörit consists of several companies and the number of companies has also been increased through acquisitions. In addition, there are several fairly independently operating units in different companies. Due to the corporate structure, the provision of housing association services is fragmented, and the customer cannot necessarily be quite sure what kind of service is provided for the different phases of the construction project, and geographically it will be the same. Regionally, cooperation between different units should be clearly intensified.

The current state of the housing company business and the goals of the different regions were also gathered through a survey, which was aimed at the sales personnel of A-Insinöörit operating in different regions and units. Based on the survey, it can be stated that, for example, in Varsinais-Suomi there is considerable potential for the growth of housing association repair construction, renovation construction, housing associations, consulting work.