PTS ohjaamassa kampuskehitystä : Tamk B-rakennus kuntoarvio ja PTS

Abstract

Opinnäytetyössä tuotetaan Tampereen ammattikorkeakoulun B-rakennuksesta kuntoarvio ja sen perusteella korjaus- ja parannusehdotuksia. Kuntoarvion pohjalta laaditaan myös pitkän tähtäimen suunnitelmaehdotus. Lisäksi tutkitaan pitkän tähtäimen suunnitelman vaikutusta kampuskehityksen suunnitteluun ja toteuttamiseen, ja pohditaan, miten sitä voitaisiin hyödyntää tulevaisuudessa.

Opinnäytetyössä suoritetaan kuntoarvio TAMK:n pääkampuksen B-rakennuksesta, jonka perustella laaditaan PTS-ehdotus. Pitkän tähtäimen suunnitelmasta ja siihen liittyvästä tiedonkeruupohjasta tehtiin jokaiselle kampuksen rakennukselle oma lomakepohjansa, jolle kirjataan tulevaisuudessa toteutettavat toimenpiteet. Kiinteistönhoitajien on tarkoitus päivittää ja täydentää lomakkeita työnsä ohessa.

Kuntoarvio on laadittu saatavilla olevien ajantasaisten RT- ja KH-korttien ohjeistuksen mukaan. Rakennuksen lähtötiedot ja korjaushistoria on saatu TAMK:n arkistoista, tiedostoista, ja kiinteistöhoitajien tiedoista.

Opinnäytetyön tarkoitus on antaa kattava kuvaus tutkittavan rakennuksen LVI-järjestelmien nykyisestä kunnosta ja toimia ohjeena kuntoarvion ja PTS:n laatimisesta. Tarkoituksena myös tutkia, miten PTS vaikuttaa kampuskehitykseen, ja miten sitä voitaisiin hyödyntää paremmin.

In this thesis a condition assessment is produced of Building B at Tampere University of Applied Sciences (TAMK) along with repair and improvement suggestions based on the assessment. Based on the condition assessment a long-term plan is drafted. Additionally, the impact of the long-term plan on campus development planning and implementation is examined, and considerations are given to how it could be utilized in the future.

The thesis conducts a condition assessment of Building B on TAMK's main campus, based on which a long-term plan proposal is generated. For the long-term plan and its related data collection template, a separate template was created for each campus building. This template allows for the documentation of future actions and is intended to be updated and supplemented by property managers as part of their daily work.

The condition assessment is prepared according to the guidelines of the available up-to-date RT and KH cards. The building's initial information and repair history were obtained from TAMK's archives, files, and property managers' records.

The purpose of the thesis is to provide a comprehensive assessment of the current condition of the HVAC systems in the examined building and to serve as a guide for preparing the condition assessment and the long-term plan. Another aim is to investigate how the long-term plan affects campus development and how it could be better utilized.