Liiketoimintasuunnitelma asuntosijoitusyhtiö X Oy:lle
Vaarala, Susanna (2024)
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024060420738
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024060420738
Tiivistelmä
Tässä opinnäytetyössä tavoitteena oli tehdä toimiva liiketoimintasuunnitelma asuntoihin sijoittavalle yritykselle, joka on perustettu syksyllä 2022. Opinnäytetyöllä ei ollut ulkopuolista toimeksiantajaa, vaan opinnäytetyön tekijä on yrityksen toinen osakas. Opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä työkalu liiketoiminnan kehittämiseksi. Yrityksellä ei ollut ennestään liiketoimintasuunnitelmaa, jonka vuoksi se katsottiin tarpeelliseksi.
Opinnäytetyö koostuu kahdesta osasta. Ensimmäinen osa on teoriaa ja käsittelee asuntosijoittamisen strategioita sekä liiketoimintasuunnitelman tekemistä. Toinen osa on opinnäytetyön tuotos, eli liiketoimintasuunnitelma.
Työn teoriaosuus toteutettiin kvalitatiivisena, eli laadullisena tutkimuksena. Työ on myös toiminnallinen, sillä lopputuloksena teorian pohjalta syntyy liiketoimintasuunnitelma. Teoriaosiossa lähteinä käytettiin monipuolisesti kirjallisuutta sekä luotettavia verkkoartikkeleita ja -lähteitä.
Tutkimus nosti esiin sen, miten perusteellisesti liiketoimintaa tulee tarkastella erityisesti, kun toimintaa aloitetaan. Liiketoimintasuunnitelmaan kerätty teoria loi laaja-alaisen pohjan liiketoimintasuunnitelman muodostamista varten. Opinnäytetyön tuloksena saatiin valmis liiketoimintasuunnitelma, jossa muodostettiin myös ennusteet tuleville vuosille sekä laskelmat kannattavuudesta.
Opinnäytetyö koostuu kahdesta osasta. Ensimmäinen osa on teoriaa ja käsittelee asuntosijoittamisen strategioita sekä liiketoimintasuunnitelman tekemistä. Toinen osa on opinnäytetyön tuotos, eli liiketoimintasuunnitelma.
Työn teoriaosuus toteutettiin kvalitatiivisena, eli laadullisena tutkimuksena. Työ on myös toiminnallinen, sillä lopputuloksena teorian pohjalta syntyy liiketoimintasuunnitelma. Teoriaosiossa lähteinä käytettiin monipuolisesti kirjallisuutta sekä luotettavia verkkoartikkeleita ja -lähteitä.
Tutkimus nosti esiin sen, miten perusteellisesti liiketoimintaa tulee tarkastella erityisesti, kun toimintaa aloitetaan. Liiketoimintasuunnitelmaan kerätty teoria loi laaja-alaisen pohjan liiketoimintasuunnitelman muodostamista varten. Opinnäytetyön tuloksena saatiin valmis liiketoimintasuunnitelma, jossa muodostettiin myös ennusteet tuleville vuosille sekä laskelmat kannattavuudesta.