Laajennettu energiataloudellinen selvitys : As. Oy Ylöjärven Soppeenhovi

Abstract

Työn taustalla on kerrostaloasunto-osakeyhtiön tilaama kuntokartoitus, jonka osana toimii päättötyön aiheena oleva laajennettu energiataloudelli-nen selvitys. Selvityksen tarkoituksena on helpottaa vanhusasumiseen myönnettävän energia-avustuksen hakemista ympäristökeskukselta yhdes-sä korjausavustuksen kanssa.

Työ pohjautuu kohteessa aikaisemmin tehtyihin tutkimuksiin sekä raken-nuksen energiakäytön vuosittaisiin havaintoihin. Selvityksessä otetaan kan-taa kerrostalon rakenneteknisiin ja lämpöteknisiin ominaisuuksiin ja tätä kautta pyritään antamaan suositukset energiatalouden tehostamistoimille. Yksi osa energiatalouden selvitystä on vaippaosan lämpökamerakuvaus se-kä yläpohjan eristetarpeen määritys.

Päättötyön tarkoituksena on tehdä myös yhteenveto niistä tutkimusmene-telmistä ja havainnoista, joita voidaan käyttää luotettavina työkaluina 2000-luvun taitteessa rakennettujen kerrostalojen energiatalouden selvit-tämisessä. Päättötyö on tarkoitettu selventäväksi ohjeistukseksi käytännön toimille kerrostalon energiankulutuksen säästämiseksi.

Kerrostalon käytöllä sekä ylläpidolla on olennainen merkitys rakennuksen ostoenergian määrään. Koko rakennuskannan energiakulutus on noin 40 % Suomen energian loppukäytöstä. Kerrostaloa kohden ostoenergiasta läm-mitykseen kuluu arviolta n. 22–30 %, joka jakautuu eri rakennusosien suh-teen rakennustavasta ja rakennusvuodesta riippuen.

Tutkimustulosten perusteella tarkasteltavan asuinrakennuksen vaippaosasta ja talotekniikasta on löydetty selviä rakenneteknisiä ja energiataloudellisia ongelmakohtia. Näiden kunnostamista voidaan vuositasolla pitää merkittä-vänä säästökohteena hukkaenergialle.

This Bachelor's thesis is part of a building survey report commissioned by a housing management company consisting of an extended study of energy efficiency which is the topic of this thesis. This study is designed to facili-tate the application of an energy allowance granted for housing of the elder-ly from the Centre for Economic Development, Transport and the Environ-ment together with the repair grant.

This thesis is based on previous studies conducted in this location and on observations of the annual energy consumption in the building. The study discusses the structural and thermal properties of apartment blocks with the aim to provide recommendations for improving the energy efficiency. Thermal imaging of the exterior walls and determining the need for roof in-sulation were used to examine the energy efficiency.

The purpose of this study was to write a summary of the methods and re-search findings that can be used as reliable tools for examining the energy consumption of the apartment blocks built at the turn of the 21st century. Another aim was to provide guidelines for practical measures to save the en-ergy consumption of high-rise buildings.

The use of an apartment block and its maintenance plays an essential role in the amount of energy delivered in the building. The whole building stock accounts for 40% of Finland's energy consumption. Energy delivered for one high-rise building for heating takes approximately 22 -30% which is di-vided into different parts of the building depending on the building method and the year the building was constructed. Based on the results of the thesis clear structural and energy-efficient problems were found in the building's exterior walls and in building services. Solving these problems can annually save major amounts of energy loss.