Suurien kiinteistöjen energiakaivoporaushankkeissa huomioitavat asiat

Abstract

Maalämpöjärjestelmän toteuttamisessa on huomioitava monta asiaa ja mitä suurempi kohde on, sitä monimutkaisemmaksi hanke muuttuu. Maalämpöjärjestelmän hyötynä ovat alhaiset käyttökustannukset, mutta toimiakseen se tarvitsee optimaalisesti toimivan energiakaivokentän.

Opinnäytetyössä käsiteltiin energiakaivoporausta suurissa kohteissa, kuten asuinkerrostaloissa. Opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia energiakaivojärjestelmän toteuttamista ja selvittää hankkeissa vastaantulevia ongelmakohtia. Työn teoriaosuudessa käsiteltiin energiakaivon teoriaa, energiakaivoporausta ja hankkeeseen liittyviä toimenpiteitä ja suunnittelua. Työ tehtiin toimeksiantona Helen Oy:lle.

Opinnäytetyön tutkimusosiossa haastateltiin Helenin projektihenkilökuntaa ja haastattelujen pohjalta analysoitiin energiakaivoporaushankkeessa havainnoituja ongelmakohtia. Haastattelujen lisäksi tutkittiin eri hankkeista löytyviä salassa pidettäviä urakka-aineistoja.

Opinnäytetyön tulosten mukaan, että energiakaivoporaushankkeen suurimpina riskitekijöinä voidaan pitää suunnittelun, mitoituksen tai itse porauksen epäonnistumista. Lisäksi hankkeen onnistumiseen vaikuttavat urakoitsijavalinnat, sopimusten ristiriitaisuus, aikatauluongelmat ja ongelmat lupa-asioissa. Hankkeen kulkua olisi mahdollista sujuvoittaa kattavalla hankesuunnittelulla sekä ulkopuolisten asiantuntijoiden konsultoimisella. Tutkimustulosten pohjilta luotiin hankkeen kulkua kuvaava kaavio, johon on lisätty eri vaiheisiin kuuluvia tehtäviä.

The purpose of this thesis was to examine geothermal borehole drilling in large sites, such as residential properties, with a focus on the key factors that influence the success of these projects. The thesis was undertaken as a project in Helen Oy.

The thesis was conducted as a qualitative study. The theoretical study explores the concept of geothermal borehole drilling and planning of the project. In the research stage, data was collected by interviewing staff from Helen Oy, who worked on geothermal projects. Also, confidential contract documents from various projects were examined.

The results of the research showed that large geothermal projects must be done with very precise project planning and optimising. The most significant risks that could cause failure of the project are error in sizing or drilling the geothermal energy field. It is also important to consult with industry experts to facilitate the progress of the project. Based on the study, a diagram was created to depict the phases of the project and associated tasks.