Aliurakoitsijoiden osallistaminen itselleluovutukseen
Blomqvist, Ebba (2024)
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024112931262
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024112931262
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö tehtiin Rakennusliike U. Lipsanen Oy:lle, joka on rakentamiseen ja saneeraamiseen keskittynyt perheyritys. Opinnäytetyön tavoitteena oli löytää keinoja tehokkaampaan aliurakoitsijoiden osallistamiseen itselleluovutukseen. Ongelmana on virheiden ja puutteiden liiallinen kasaantuminen viimeistely- ja luovutusvaiheeseen.
Tutkimusmenetelmänä käytettiin kyselytutkimusta, joka kohdennettiin tilaajan toimihenkilöille, aliurakoitsijoille ja rakennustyömaan valvontaan erikoistuneelle yritykselle. Tutkimus rajattiin koskemaan aliurakoitsijoiden oman työn itselleluovutusta. Analysoinnissa sovellettiin lean-filosofiaa.
Kattavat kyselyt toivat konkreettisesti esiin nykytilan. Niistä tulee ilmi itselleluovutuksen suorittamisen vaihtelevuus ja tarve yhdenmukaisesta toimintatavasta itselleluovutuksen suorittamiseen. Tutkimustuloksena saatiin seitsemän keinoa aliurakoitsijoiden osallistamisen tueksi.
Löydettyjä keinoja hyödyntämällä aliurakoitsijoiden itselleluovutus yhdenmukaistuu ja työt jakautuvat ajallisesti tasaisesti. Kehittäminen edistäisi laatutyötä Rakennusliike U. Lipsanen Oy:n toiminnassa. Tuloksia voidaan hyödyntää rakennusalalla yleisesti.
Tutkimusmenetelmänä käytettiin kyselytutkimusta, joka kohdennettiin tilaajan toimihenkilöille, aliurakoitsijoille ja rakennustyömaan valvontaan erikoistuneelle yritykselle. Tutkimus rajattiin koskemaan aliurakoitsijoiden oman työn itselleluovutusta. Analysoinnissa sovellettiin lean-filosofiaa.
Kattavat kyselyt toivat konkreettisesti esiin nykytilan. Niistä tulee ilmi itselleluovutuksen suorittamisen vaihtelevuus ja tarve yhdenmukaisesta toimintatavasta itselleluovutuksen suorittamiseen. Tutkimustuloksena saatiin seitsemän keinoa aliurakoitsijoiden osallistamisen tueksi.
Löydettyjä keinoja hyödyntämällä aliurakoitsijoiden itselleluovutus yhdenmukaistuu ja työt jakautuvat ajallisesti tasaisesti. Kehittäminen edistäisi laatutyötä Rakennusliike U. Lipsanen Oy:n toiminnassa. Tuloksia voidaan hyödyntää rakennusalalla yleisesti.