Olosuhde- ja kosteudenhallinnan laadunvarmistus osana rakennushanketta

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia ja arvioida rakennushankkeiden olosuhde- ja kosteudenhallinnan laadunvarmistusprosessia sekä esittää toimivia käytäntöjä ja työkaluja työmaille sen toteuttamiseksi osana hankkeiden aikataulua. Työ toteutettiin Skanska Talonrakennus Oy:lle ja sen Etelä-Suomen Toimitilayksikölle.

Rakennushankkeiden laatuun, kestävyyteen ja onnistumiseen vaikuttavat monet eri tekijät, joista olosuhde- ja kosteudenhallinta ovat keskeisessä asemassa. Rakentamisvaiheen olosuhde- ja kosteudenhallinta kuuluvat olennaisena osana tämän päivän vaatimukset täyttävää rakennusprosessia. Niiden merkitys on tunnistettu myös Skanskalla tärkeäksi osaksi rakennushankkeita, projektien kokojen kasvaessa koko ajan yhä suuremmiksi, monimuotoisemmiksi ja sen myötä urakoitsijan kannalta haastavammiksi ja vaikeammin hallittaviksi. Lisäksi asiakkaiden ja rakennusten loppukäyttäjien tietoisuus terveellisestä rakentamistavasta ja sen merkityksestä muiden muassa puhtaaseen sisäilmaan on kasvanut, joka omalta osaltaan lisää työn ajankohtaisuutta.

Aihetta tutkittiin analysoimalla rakennusalan lakeja ja asetuksia, alan kirjallisia lähteitä, kuten oppikirjoja, aikaisempia aiheeseen liittyviä tutkimuksia, lehtiartikkeleita, koulun oppimateriaaleja, RT-kortteja, RIL-teoksia, käytännönläheisten työmaaesimerkkien avulla sekä haastattelemalla eri kohdehenkilöitä. Työssä hyödynnettiin kolmea Skanskan Etelä-Suomen Toimitilayksikön eri rakennusprojektia, Ojamotaloa, APC-Hotellia ja Finlandia-talon perusparannushanketta. Työmaista yksi oli opinnäytetyön teon aikana jo valmistunut ja kaksi vielä käynnissä. Jokaisella näistä hankkeista oli omat olosuhde- ja kosteudenhallinnalliset erityispiirteensä ja haasteensa. Näistä opittuja ja hyväksi koettuja käytäntöjä analysoitiin työssä tarkemmin läpi. Lisäksi pohdittiin, olisiko hankkeilla voitu tehdä joitain asioita toisin ja mitä hankkeilla opittuja asioita voitaisiin hyödyntää seuraavilla projekteilla.

The purpose of this thesis was to investigate and evaluate the quality assurance process of environmental and moisture management of construction projects, and to present working practices and tools for construction sites to implement it as part of the project's timetable. The work was carried out for Skanska Talonrakennus Oy and its Southern Finland Primises Unit.

The quality, sustainability and success of construction projects are affected by many different factors, of which environmental and humidity management are central. Environmental and moisture management during the construction phase is an essential part of the construction process that meets today's requirements. Their importance has also been recognized at Skanska as an important part of construction projects, as the sizes of the projects keep getting bigger and more diverse, and thus more challenging and difficult to manage from the contractor's point of view. In addition, the awareness of customers and users of buildings about healthy construction methods and it is important for, among other things, clean indoor air has grown, which in turn increases the timeliness of the work.

The subject was studied by analyzing the laws and regulations of the construction industry, literary sources of the field, such as textbooks in the field, previous studies related to the topic, magazine articles, school learning materials, RT cards, RYL and with the help of practical construction site examples. The work utilized three different construction projects of Skanska's Southern Finland Premises Unit, Ojamotalo, APC-Hotel and Finlandia Hall renovation project. One of the projects had already been completed during the thesis and two were still in progress. Each of these projects had its own specific characteristics and challenges in terms of conditions and moisture management. The practices learned from these and found to be good were analyzed in more detail in the work. In addition, it was considered whether some things could be done differently in the projects and what things learned in the projects could be used in the following projects.