Korkojen vaikutus asuntosijoittamiseen : tietoa koroista sekä ajantasaisesta tilanteesta
Oikarinen, Tinja (2024)
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024120933945
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024120933945
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoitus on paneutua tarkemmin siihen, millaisia korkoja asuntolainalle on tarjolla, sekä siihen mikä on kannattava vaihtoehto. Korkojen historiaa läpi käymällä saadaan kuva siitä, miten korot ovat eläneet vuosien saatossa.
Työssä tehdään laskelmia, joilla saadaan parempi kuva siitä, miten korot toimivat ja miten niiden kanssa on mahdollista pelata. Selvitetään myös mitä vaihtoehtoisia tapoja on pitää oman lainan korot kurissa, jos sattuu tilanne, jossa korot lähtevät kovaan nousuun.
Tutkimus toteutettuun laadullisena eli kvalitatiivisena tutkimuksena käyttäen menetelmänä vapaamuotoista haastattelua, johon oli pohdittu kysymyksiä valmiiksi.
Haastateltavaksi valikoitui rahoitusasiantuntija, joka antoi hyviä neuvoja, sekä toi esille asioita, joihin kannattaa erityisesti kiinnittää huomiota asuntosijoittamiseen ryhdyttäessä.
Keskeisimpänä huomiona käy ilmi, miten helposti korkojen heittelyyn on mahdollista varautua. Asuntosijoittamiseen liittyy paljon riskejä, joita opinnäytetyöni ei kata, mutta korkojen kannalta oikein toteutettuna asuntosijoittaminen on varmasti monelle hyvä, sekä kannattava sijoitusmuoto.
Työssä tehdään laskelmia, joilla saadaan parempi kuva siitä, miten korot toimivat ja miten niiden kanssa on mahdollista pelata. Selvitetään myös mitä vaihtoehtoisia tapoja on pitää oman lainan korot kurissa, jos sattuu tilanne, jossa korot lähtevät kovaan nousuun.
Tutkimus toteutettuun laadullisena eli kvalitatiivisena tutkimuksena käyttäen menetelmänä vapaamuotoista haastattelua, johon oli pohdittu kysymyksiä valmiiksi.
Haastateltavaksi valikoitui rahoitusasiantuntija, joka antoi hyviä neuvoja, sekä toi esille asioita, joihin kannattaa erityisesti kiinnittää huomiota asuntosijoittamiseen ryhdyttäessä.
Keskeisimpänä huomiona käy ilmi, miten helposti korkojen heittelyyn on mahdollista varautua. Asuntosijoittamiseen liittyy paljon riskejä, joita opinnäytetyöni ei kata, mutta korkojen kannalta oikein toteutettuna asuntosijoittaminen on varmasti monelle hyvä, sekä kannattava sijoitusmuoto.