Aravavuokra-asuntojen asukasvalinta ja vuokrasopimuskäytännöt TVT Asunnot Oy:ssä

Abstract

Tämä toiminnallinen työelämälähtöinen opinnäytetyö on tehty toimeksiantona TVT Asunnot Oy:lle. Opinnäytetyön tavoitteena on selventää TVT Asunnot Oy:n asuntopalveluhenkilökunnalle arava- ja korkotukivuokra-asuntojen asukasvalinnan erityisehtoja ja asiaan vaikuttavaa lainsäädäntöä. Työssä käydään läpi asuinhuoneiston vuokraukseen liittyvää sopimuslainsäädäntöä sekä joitain vuokraukseen liittyviä erityispiirteitä, joita usein TVT Asunnot Oy:n asiakaspalvelussa kysytään.

Opinnäytetyön avulla perehdytään TVT Asunnot Oy:n asukasvalinnan toiminnan perusteisiin asuntohakemuksesta vuokrasopimukseen nimenomaan arava- ja korkotukivuokra-asuntojen osalta.

Tätä opinnäytetyötä sekä myöhemmin tehtävää käyttöopasta voidaan yhdessä käyttää osana perehdyttämisprosessia. Nämä yhdessä antavat kattavan kuvan niistä työtehtävistä, jotka liittyvät vuokra-asunnon hakemiseen, hakemuksen käsittelyyn, vuokra-asunnon tarjoamiseen sekä sopimuskäytäntöihin TVT Asunnot Oy:ssä

This functional, working life oriented thesis was commissioned by TVT Asunnot Oy. The goal of the thesis is to clarify the special conditions of resident selection for state-subsidized Arava and interest-subsidized rental flats and the applicable legislation to the residential service staff of TVT Asunnot Oy. In the thesis I review the contractual legislation related to rental housing and some special characteristics related to renting which are often asked about at the customer service of TVT Asunnot Oy.

The thesis is used to study the basis of TVT Asunnot Oy’s resident selection from the resident application to the tenancy agreement specifically regarding Arava and interest-subsidized rental flats.

This thesis and the guide to be drawn up at a later date can be used together as part of the familiarization process. Together they provide a comprehensive description of the tasks related to applying for a rental flat, processing of the application, offering of a rental flat, and agreement practices in TVT Asunnot Oy.