Henkilöasiakkaan asuntolainan viitekoron vaikutus korkokuluihin
Matikainen, Ella-Mari (2024)
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024121837296
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024121837296
Tiivistelmä
Koronavuosien jälkeinen poikkeuksellisen nopea hintatason yleinen nousu, eli inflaatio näkyi tavallisten kulutustuotteiden hinnan nousuna sekä myös pitkään alle 0 % tasolla olleiden euribor-viitekorkojen nousuna. Viitekorkojen nousu näkyi erityisesti asuntovelallisilla.
Muuttunut korkotilanne vaikutti velallisilla asuntolainojen korkojen tarkasteluun ja lisäsi tavallista asuntolainan viitekorkoa, 12 kuukauden pituista euriboria, lyhyempien viitekorkojen kysyntää. Opinnäytetyössä tarkastellaan lyhyellä aikavälillä eri pituisten euribor-viitekorkojen vaikutusta henkilöasiakkaan asuntolainan korkokuluihin. Onko lyhyemmästä viitekorosta ollut tietyllä aikavälillä euromääräistä etua?
Opinnäytetyön tutkimusosuus tehtiin vuosille 2022-2024 asettuneen tarkastelujakson aikana vertailemalla kuuden eri satunnaisesti valitun lainan nostoajankohdan korkokuluja 3 kk, 6kk ja 12 kk euriborilla laskettuna. Vertailussa huomattiin, että 12 kuukauden euribor, oli jokaisen nostoajankohdan edullisin korko. Tarkastelujaksolla kallein korko oli joko 3 kk tai 6 kk euribor nostoajankohtien välillä vaihdellen.
Muuttunut korkotilanne vaikutti velallisilla asuntolainojen korkojen tarkasteluun ja lisäsi tavallista asuntolainan viitekorkoa, 12 kuukauden pituista euriboria, lyhyempien viitekorkojen kysyntää. Opinnäytetyössä tarkastellaan lyhyellä aikavälillä eri pituisten euribor-viitekorkojen vaikutusta henkilöasiakkaan asuntolainan korkokuluihin. Onko lyhyemmästä viitekorosta ollut tietyllä aikavälillä euromääräistä etua?
Opinnäytetyön tutkimusosuus tehtiin vuosille 2022-2024 asettuneen tarkastelujakson aikana vertailemalla kuuden eri satunnaisesti valitun lainan nostoajankohdan korkokuluja 3 kk, 6kk ja 12 kk euriborilla laskettuna. Vertailussa huomattiin, että 12 kuukauden euribor, oli jokaisen nostoajankohdan edullisin korko. Tarkastelujaksolla kallein korko oli joko 3 kk tai 6 kk euribor nostoajankohtien välillä vaihdellen.