Korjausrakennustyömaan logistiikan suunnittelu ja ohjaus

Abstract

Työmaalogistiikka käsittää kokonaisvaltaisesti rakennushankkeen johtamisen. Oikein suunniteltu ja ohjattu logistiikka mahdollistaa hankkeen läpiviemisen kustannustehokkaasti. Korjausrakentamiseen liittyy omat erityispiirteensä, jotka tulee ottaa huomioon logistiikan suunnittelussa ja ohjauksessa.

Opinnäytetyön tarkoitus oli tutkia työmaalogistiikan suunnitteluun ja ohjaukseen liittyviä haasteita ahtaalla kerrostalotyömaalla kaupunkiympäristössä. Tavoitteena oli selvittää puutteet logistiikan suunnittelussa ja havainnoida työmaalla ohjaukseen liittyviä haasteita. Tutkimuksessa tehtyjen havaintojen ja puutteiden pohjalta luotiin toimeksiantajalle logistiikkasuunnitelman mallipohja osaksi työmaiden ennakkosuunnittelua. Opinnäytetyön toimeksiantajana toimi Consti Korjausrakentaminen Oy.

Opinnäytetyön tutkimusmenetelmänä käytettiin tutkimuksellista kehittämistyötä. Tutkimuksellinen kehittämistyö toteutettiin laadullisena tutkimuksena. Tutkittavaa ilmiötä pyrittiin selittämään rakennusalan kirjallisuudella, jossa syvennyttiin korjausrakentamien erityispiirteisiin ja työmaalogistiikan hallinnan perusteisiin. Tietoperustan lisäksi tutkimuskysymyksiin etsittiin vastauksia kohdetyömaalla tehtyjen havaintojen ja kyselytutkimuksen avulla. Tutkimuksen kohdetyömaa oli toimeksiantajan työmaa Jyväskylän keskustassa. Kyselytutkimus suunnattiin yrityksen taloyhtiöt toimialan toimihenkilöille tavoitteena hankkia kokemusperäistä tietoa.

Keskeisiksi tutkimuksen tuloksiksi ilmeni, että toimeksiantaja yrityksen työnjohdolla on puutteita logistiikan ennakkosuunnittelussa, joka näkyy työmaa-aikaisissa toiminnoissa. Tutkimuksesta saatujen tulosten perusteella tehtiin johtopäätökset työmaalogistiikan suunnittelun merkityksestä. Tulosten perusteella luotiin logistiikkasuunnitelman mallipohja toimeksiantaja yrityksen käyttöön. Logistiikkasuunnitelma käsittää työmaiden ominaispiirteiden tunnistamisen, työmaan ennakkosuunnittelun, materiaalien hallinnan menettelytavat, sisä- ja lähtölogistiikan ohjauksen, työturvallisuuden ja muut työmaan logistiset järjestelyt.

Logistiikan kehittäminen on jatkuva prosessi, joka perustuu ongelmien tunnistamiseen yksittäisissä projekteissa. Logistiikkasuunnitelman mallipohjan avulla yrityksellä on mahdollisuus perustaa yhtenäiset säännöt ja toimintatavat työmaalogistiikalle.