Markka-aikana arvioidun kiinteistön luovutusvoiton verotus, kun myyjänä on jakamaton kuolinpesä
Okulov, Jessica; Nahkuri, Iida (2024)
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024122238067
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024122238067
Tiivistelmä
Opinnäytetyön toimeksiantajana toimii Verohallinto, joka on julkisen sektorin organisaatio. Opinnäytteen tuotoksena on tehty toimeksiantajalle opas mark-ka-aikana arvostetun kiinteistön luovutusvoiton verotuksesta kuolinpesien kohdalla. Opas on toimeksiantajan vapaassa käytössä, jolloin he voivat hyö-dyntää sitä parhaaksi näkemällään tavalla. Oppaan tavoitteena on vähentää asiakasyhteydenottoja opinnäytetyön aiheeseen liittyen ja vähentää mahdolli-sia virheitä luovutusvoiton ilmoittamisessa. Opinnäytetyön keskeisimpänä ta-voitteena on itse produktion luominen.
Tarkoituksenamme oli luoda opas, josta löytyisi kaikki tarvittava tieto opinnäy-tetyömme aihepiirin luovutusvoiton ilmoittamiseen. Halusimme luoda informa-tiivisen, mahdollisimman selkeän ja ymmärrettävän oppaan, jotta siitä olisi se-kä toimeksiantajalle että asiakkaille mahdollisimman paljon hyötyä. Kokosim-me esitteeseen tietoa luovutusvoiton verotuksesta ja luovutusvoiton laskemi-sesta. Laskimme oppaaseen verotettavan luovutusvoiton ja sen veron mää-rän käyttäen kahta erilaista esimerkkitapausta. Molemmat esimerkkitapaukset on laskettu sekä hankintameno-olettamaa että poistamatonta hankintamenoa käyttäen. Esitteestä käy myös ilmi, kuinka ja milloin luovutusvoitto tulisi ilmoit-taa verohallintoon.
Opinnäytetyömme on produktiivinen opinnäytetyö, jossa käytimme kehittä-mismenetelmää. Etsimme teoriatietoa useita eri lähteitä hyödyntäen ja koko-simme niitä yhdistelemällä tuotoksen, eli produktion. Opinnäytetyössä on tar-kasteltu luovutusvoiton verotusta yleisesti, kerrottu kuolinpesän käsitteestä ja aihepiiriin liittyvästä oikeustapauksesta. Tarkemmin syvennymme itse kiinteis-tön arviointimenetelmiin sekä kiinteistön luovutusvoiton verotukseen, sillä ne ovat opinnäytetyömme keskiössä.
Tutkimuksen edetessä huomasimme jo olemassa olevan tiedon olevan vaike-asti löydettävissä. Tietoa löytyy useista eri kanavista, joten tietoa täytyy osata yhdistellä. Tästä syystä loimme oppaan helpottamaan tiedon hakua ja tiedon ilmoittamista verohallintoon.
Asiasanat: kuolinpesä, luovutusvoitto, kiinteistön luovutusvoiton verotus, markka-aika
Tarkoituksenamme oli luoda opas, josta löytyisi kaikki tarvittava tieto opinnäy-tetyömme aihepiirin luovutusvoiton ilmoittamiseen. Halusimme luoda informa-tiivisen, mahdollisimman selkeän ja ymmärrettävän oppaan, jotta siitä olisi se-kä toimeksiantajalle että asiakkaille mahdollisimman paljon hyötyä. Kokosim-me esitteeseen tietoa luovutusvoiton verotuksesta ja luovutusvoiton laskemi-sesta. Laskimme oppaaseen verotettavan luovutusvoiton ja sen veron mää-rän käyttäen kahta erilaista esimerkkitapausta. Molemmat esimerkkitapaukset on laskettu sekä hankintameno-olettamaa että poistamatonta hankintamenoa käyttäen. Esitteestä käy myös ilmi, kuinka ja milloin luovutusvoitto tulisi ilmoit-taa verohallintoon.
Opinnäytetyömme on produktiivinen opinnäytetyö, jossa käytimme kehittä-mismenetelmää. Etsimme teoriatietoa useita eri lähteitä hyödyntäen ja koko-simme niitä yhdistelemällä tuotoksen, eli produktion. Opinnäytetyössä on tar-kasteltu luovutusvoiton verotusta yleisesti, kerrottu kuolinpesän käsitteestä ja aihepiiriin liittyvästä oikeustapauksesta. Tarkemmin syvennymme itse kiinteis-tön arviointimenetelmiin sekä kiinteistön luovutusvoiton verotukseen, sillä ne ovat opinnäytetyömme keskiössä.
Tutkimuksen edetessä huomasimme jo olemassa olevan tiedon olevan vaike-asti löydettävissä. Tietoa löytyy useista eri kanavista, joten tietoa täytyy osata yhdistellä. Tästä syystä loimme oppaan helpottamaan tiedon hakua ja tiedon ilmoittamista verohallintoon.
Asiasanat: kuolinpesä, luovutusvoitto, kiinteistön luovutusvoiton verotus, markka-aika