Kuntoarvio ja PTS palvelurakennukselle : Satakunnan Sininauha ry
Grönroos, Suvituulia (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202501312168
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202501312168
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli tehdä Satakunnan Sininauha ry rakennukselle kuntoarvio sekä pitkäntähtäimen suunnitelma. Kohde on vuonna 2004 rakennettu palvelurakennus. Tarkoituksena oli saada mahdollisimman laaja käsitys rakennuksen kunnosta.
Opinnäytetyössä käydään läpi opinnäytetyön tarkoitusta sekä tekotapaa. Tämän lisäksi perehdytään siihen, mitä kuntoarvio on, kuka sellaisen voi tehdä, sekä kuntoluokkien määrittelemiseen. Teoriaosuudessa perehdytään myös 2000-luvun rakennusten ongelmakohtiin, kohteen ollessa myös 2000- luvulla rakennettu.
Kuntoarviossa tarkasteltiin kiinteistön rakenteita ja rakennusteknistä kuntoa. Tarkastukset suoritettiin aistinvaraisesti rakennetta rikkomatta. Kuntoarvioraportin pohjalta tehtiin PTS-suunnitelma eli pitkän tähtäimen suunnitelma, jossa ilmenee suositeltavat kunnostus- ja korjaustoimenpiteet, sekä ajoitukset seuraavalle kuudelle vuodelle.
Opinnäytetyössä käydään läpi opinnäytetyön tarkoitusta sekä tekotapaa. Tämän lisäksi perehdytään siihen, mitä kuntoarvio on, kuka sellaisen voi tehdä, sekä kuntoluokkien määrittelemiseen. Teoriaosuudessa perehdytään myös 2000-luvun rakennusten ongelmakohtiin, kohteen ollessa myös 2000- luvulla rakennettu.
Kuntoarviossa tarkasteltiin kiinteistön rakenteita ja rakennusteknistä kuntoa. Tarkastukset suoritettiin aistinvaraisesti rakennetta rikkomatta. Kuntoarvioraportin pohjalta tehtiin PTS-suunnitelma eli pitkän tähtäimen suunnitelma, jossa ilmenee suositeltavat kunnostus- ja korjaustoimenpiteet, sekä ajoitukset seuraavalle kuudelle vuodelle.