Korkojen laskun vaikutukset Haaga-Helian opiskelijoiden ensiasunnon ostoaikeisiin
Valtonen, Julius (2025)
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202502213237
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202502213237
Tiivistelmä
Tämän tutkimuksen tavoitteena oli selvittää korkojen laskun vaikutuksia Haaga-Helian liiketalouden opiskelijoiden ensiasunnon ostoon. Tutkimuksen kohderyhmäksi valikoitui 2 ja 3 vuoden sekä vanhemmat opiskelijat.
Tietoperustassa käsitellään korkoja ja niiden laskun vaikutuksia asuntomarkkinoihin, Euroopan keskuspankkia ja Euroopan keskuspankin rahapolitiikkaa. Perehdytään myös taloudelliseen epävarmuuteen ja sen aiheuttaviin tekijöihin niin Suomen kuin euroalueen näkökulmasta. Viimeinen tietoperustan osio käsittelee ensiasunnon ostamista, asuntomarkkinoita, asuntolainan korko-ja ja niihin liittyviä asioita, jotka tulisi olla ensiasuntoa ostaessa tiedossa.
Opinnäytetyö toteutettiin kvantitatiivista tutkimusmenetelmää käyttäen. Tutkimusaineisto kerättiin Webropol kyselylomakkeen avulla, joka lähetettiin kohderyhmälle sähköpostitse. Kysely lähetettiin 1000 kohderyhmän henkilölle ja vastauksia saatiin 82 kappaletta. Kyselytutkimus oli avoin vastaajille 13.1.2025-31.1.2025.
Vastaus tutkimusongelmaan kuinka korkojen lasku vaikuttaa opiskelijoiden ensiasunnon ostoaikeisiin saatiin ja voidaan todeta, että korkojen laskulla on vaikutusta opiskelijoiden ensiasunnon ostoaikeisiin, se ei kuitenkaan ole yksinään merkittävä tekijä. Opiskelijoiden päätöksenteossa korostuvat ensisijaisesti asunnon sijainti, hinta ja heidän oma taloudellinen tilanteensa. Näiden lisäksi epävarmuus työllistymisestä ja markkinatilanteesta voivat lykätä asunnon hankintaa.
Tietoperustassa käsitellään korkoja ja niiden laskun vaikutuksia asuntomarkkinoihin, Euroopan keskuspankkia ja Euroopan keskuspankin rahapolitiikkaa. Perehdytään myös taloudelliseen epävarmuuteen ja sen aiheuttaviin tekijöihin niin Suomen kuin euroalueen näkökulmasta. Viimeinen tietoperustan osio käsittelee ensiasunnon ostamista, asuntomarkkinoita, asuntolainan korko-ja ja niihin liittyviä asioita, jotka tulisi olla ensiasuntoa ostaessa tiedossa.
Opinnäytetyö toteutettiin kvantitatiivista tutkimusmenetelmää käyttäen. Tutkimusaineisto kerättiin Webropol kyselylomakkeen avulla, joka lähetettiin kohderyhmälle sähköpostitse. Kysely lähetettiin 1000 kohderyhmän henkilölle ja vastauksia saatiin 82 kappaletta. Kyselytutkimus oli avoin vastaajille 13.1.2025-31.1.2025.
Vastaus tutkimusongelmaan kuinka korkojen lasku vaikuttaa opiskelijoiden ensiasunnon ostoaikeisiin saatiin ja voidaan todeta, että korkojen laskulla on vaikutusta opiskelijoiden ensiasunnon ostoaikeisiin, se ei kuitenkaan ole yksinään merkittävä tekijä. Opiskelijoiden päätöksenteossa korostuvat ensisijaisesti asunnon sijainti, hinta ja heidän oma taloudellinen tilanteensa. Näiden lisäksi epävarmuus työllistymisestä ja markkinatilanteesta voivat lykätä asunnon hankintaa.