Pienasuinkiinteistöjen energiatehokkuuden kehittymisen tarkastelu : energiankulutuksen muutosten kartoitus ja kohdentaminen
Uljas, Klaus (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202502243305
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202502243305
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli tarkastella kiinteistön energiatehokkuuteen vaikuttavia tekijöitä ja niiden kehittymistä ajan myötä. Työssä pyrittiin selvittämään, miten rakenteiden ja teknisten järjestelmien käytöstä sekä ajallisista muutoksista johtuvat tekijät voivat heikentää energiatehokkuutta. Energiatehokkuuden ylläpitäminen varmistaa kiinteistön kustannustehokkaan käytön ja pidentää sen elinkaarta.
Tutkimus toteutettiin vertailemalla kahta pienasuinkiinteistöä: vuonna 2013 valmistunutta Lempäälän kohdetta ja vuonna 2022 valmistunutta Klaukkalan kohdetta. Kohteiden vertailu mahdollisti eri vuosina rakennettujen rakennusten energiatehokkuuden analysoinnin ja niiden välisen tehokkuuseron arvioinnin.
Tutkimus eteni kolmessa vaiheessa:
1. Kartoitettiin tutkimuskohteiden lähtötiedot selvittämällä niiden rakenteelliset ja tekniset ominaisuudet sekä energiankulutuksen tiedot. Näitä tietoja kerättiin rakennusasiakirjoista, suunnitelmista, rakentamismääräyskokoelmista ja aiemmista tutkimuksista, joiden perusteella muodostettiin kokonaiskuva kiinteistöjen energiatehokkuudesta.
2. Vaiheessa kaksi: Energiankulutusta analysoitiin tarkastelemalla sähkön toimittajan ylläpitämää kulutustietoa sekä asukaskyselyiden tuloksia. Näiden tietojen avulla arvioitiin energiankulutuksen kehittymistä eri vuosina ja mahdollisia käytöstä johtuvia vaihteluita kiinteistöjen välillä.
3. Vaiheessa kolme: Suoritettiin lämpökamerakuvaus, jonka avulla tunnistettiin ja analysoitiin mahdollisia lämpövuotoja, ilmanvaihdon hallitsemattomia vuotokohtia sekä muita energiatehokkuuteen vaikuttavia rakenteellisia ja teknisiä tekijöitä.
Työn lopputuloksena tunnistettiin energiatehokkuuteen vaikuttavat rakenteelliset ja tekniset tekijät sekä kohdennettiin huoltoa tai korjausta vaativat kohdat energiatehokkuuden ylläpidon tueksi. Lisäksi tutkimuksen vertailuasetelma osoitti selvän energiatehokkuuseron uudemman ja vanhemman rakennuksen välillä.
Tutkimus toteutettiin vertailemalla kahta pienasuinkiinteistöä: vuonna 2013 valmistunutta Lempäälän kohdetta ja vuonna 2022 valmistunutta Klaukkalan kohdetta. Kohteiden vertailu mahdollisti eri vuosina rakennettujen rakennusten energiatehokkuuden analysoinnin ja niiden välisen tehokkuuseron arvioinnin.
Tutkimus eteni kolmessa vaiheessa:
1. Kartoitettiin tutkimuskohteiden lähtötiedot selvittämällä niiden rakenteelliset ja tekniset ominaisuudet sekä energiankulutuksen tiedot. Näitä tietoja kerättiin rakennusasiakirjoista, suunnitelmista, rakentamismääräyskokoelmista ja aiemmista tutkimuksista, joiden perusteella muodostettiin kokonaiskuva kiinteistöjen energiatehokkuudesta.
2. Vaiheessa kaksi: Energiankulutusta analysoitiin tarkastelemalla sähkön toimittajan ylläpitämää kulutustietoa sekä asukaskyselyiden tuloksia. Näiden tietojen avulla arvioitiin energiankulutuksen kehittymistä eri vuosina ja mahdollisia käytöstä johtuvia vaihteluita kiinteistöjen välillä.
3. Vaiheessa kolme: Suoritettiin lämpökamerakuvaus, jonka avulla tunnistettiin ja analysoitiin mahdollisia lämpövuotoja, ilmanvaihdon hallitsemattomia vuotokohtia sekä muita energiatehokkuuteen vaikuttavia rakenteellisia ja teknisiä tekijöitä.
Työn lopputuloksena tunnistettiin energiatehokkuuteen vaikuttavat rakenteelliset ja tekniset tekijät sekä kohdennettiin huoltoa tai korjausta vaativat kohdat energiatehokkuuden ylläpidon tueksi. Lisäksi tutkimuksen vertailuasetelma osoitti selvän energiatehokkuuseron uudemman ja vanhemman rakennuksen välillä.