Uuden rakentamislain vaikutukset Suomen rakennuskantaan
Hirvonen, Riina (2025)
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202503315327
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202503315327
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä perehdyttiin 1.1.2025 voimaan tulleen rakentamislain vaikutuksiin Suomen asuinrakennuskantaan ja rakentamisen prosesseihin. Työn tarkoituksena oli laatia yleiskatsaus Suomen rakennuskannasta ja sen historiasta sekä eri vuosikymmenien tyypillisistä rakennustavoista ja mahdollisista tyyppivioista. Tutkimus rajattiin koskemaan rakentamislain niitä osia, jotka vastaavat työn tutkimuskysymyksiin.
Uusi rakentamislaki säätelee rakennusten ympäristövaikutuksia sekä rakentamisen että käytön aikana aina elinkaaren loppuun asti. Tarkoituksena on sujuvoittaa rakentamista, hidastaa ilmastonmuutosta ja panostaa rakentamisen laatuun. Suomen rakentamislaki on osa Euroopan unionin vihreän kehityksen ohjelmaa, ja tutkimuksessa käytiin läpi myös EU:n asettamat tavoitteet rakentamisen näkökulmasta. Uusien rakennuksien kohdalla lupaprosessit,
dokumentointi, hiilineutraaliustavoitteet ja tietomallit ovat avainasemassa. Työssä tutkittiin, miten rakentamisluvan hakeminen muuttuu, mitä ilmastotavoitteita Suomi on asettanut ja miten tavoitteet saavutetaan.
Tutkimuksen tarkoituksena oli koota tietoa rakentamislain tuomista muutoksista rakennuttajille, taloyhtiöille ja asunnon omistajille. Nykyinen rakentamislaki ei vaadi nykyisten rakennusten energiatehokkuuden parantamista, ellei rakennukseen tehdä muita suurempia korjaustöitä. Uusien asuinrakennuksien on oltava päästöttömiä vuoteen 2030 mennessä ja koko Suomen rakennuskanta EU:n määritelmän mukaan vuoteen 2050 mennessä. Suomi on asettanut tavoitteeksi päästöttömän rakennuskannan vuoteen 2035 mennessä. In this thesis the main focus was on the impacts of the new Building Act in Finland. The purpose of the thesis was to provide an overview of Finland's building stock and its history, typical construction methods, and possible mistakes made. The purpose was not to analyze the entire Building Act but to select the relevant material that answered the main question of the thesis.
The new Building Act regulates the environmental impact of buildings during construction and through the entire lifecycle. Its purpose is to simplify construction processes, curb climate change, and improve quality. Finland’s Building Act is part of the European Union’s Green Deal, and this thesis also reviewed the EU’s goals from the construction perspective. For new buildings, key elements of the new regulations are permit processes, documentation, carbon neutrality targets, and modeling for the permit process. The thesis explored how the building permit process is changing, what climate goals Finland has set, and how these goals will be achieved.
The aim of the study was to compile information about the changes of the new Building Act for developers, housing companies, and homeowners. The current Building Act does not require energy improvements for the existing buildings unless more extensive renovations are undertaken. However, new residential buildings must be carbon neutral by 2030, and Finland’s entire building stock must meet the EU’s definition of carbon neutrality by 2050. Finland has set its own goal of achieving a carbon-neutral building stock by 2035.
Uusi rakentamislaki säätelee rakennusten ympäristövaikutuksia sekä rakentamisen että käytön aikana aina elinkaaren loppuun asti. Tarkoituksena on sujuvoittaa rakentamista, hidastaa ilmastonmuutosta ja panostaa rakentamisen laatuun. Suomen rakentamislaki on osa Euroopan unionin vihreän kehityksen ohjelmaa, ja tutkimuksessa käytiin läpi myös EU:n asettamat tavoitteet rakentamisen näkökulmasta. Uusien rakennuksien kohdalla lupaprosessit,
dokumentointi, hiilineutraaliustavoitteet ja tietomallit ovat avainasemassa. Työssä tutkittiin, miten rakentamisluvan hakeminen muuttuu, mitä ilmastotavoitteita Suomi on asettanut ja miten tavoitteet saavutetaan.
Tutkimuksen tarkoituksena oli koota tietoa rakentamislain tuomista muutoksista rakennuttajille, taloyhtiöille ja asunnon omistajille. Nykyinen rakentamislaki ei vaadi nykyisten rakennusten energiatehokkuuden parantamista, ellei rakennukseen tehdä muita suurempia korjaustöitä. Uusien asuinrakennuksien on oltava päästöttömiä vuoteen 2030 mennessä ja koko Suomen rakennuskanta EU:n määritelmän mukaan vuoteen 2050 mennessä. Suomi on asettanut tavoitteeksi päästöttömän rakennuskannan vuoteen 2035 mennessä.
The new Building Act regulates the environmental impact of buildings during construction and through the entire lifecycle. Its purpose is to simplify construction processes, curb climate change, and improve quality. Finland’s Building Act is part of the European Union’s Green Deal, and this thesis also reviewed the EU’s goals from the construction perspective. For new buildings, key elements of the new regulations are permit processes, documentation, carbon neutrality targets, and modeling for the permit process. The thesis explored how the building permit process is changing, what climate goals Finland has set, and how these goals will be achieved.
The aim of the study was to compile information about the changes of the new Building Act for developers, housing companies, and homeowners. The current Building Act does not require energy improvements for the existing buildings unless more extensive renovations are undertaken. However, new residential buildings must be carbon neutral by 2030, and Finland’s entire building stock must meet the EU’s definition of carbon neutrality by 2050. Finland has set its own goal of achieving a carbon-neutral building stock by 2035.