Kiinteistönvälitysyrityksen perustaminen: liiketoimintasuunnitelman laatiminen aloittavalle kiinteistönvälitysyritykselle
Lautamäki, Veera (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202504146458
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202504146458
Tiivistelmä
Käsillä olevassa opinnäytetyössä selvitettiin, miten uusi kiinteistövälitysyritys perustetaan tai mitä aloittelevan yrittäjän tulee ottaa huomioon kiinteistönvälitysalalla. Opinnäytetyön
tarkoituksena oli selvittää, miten uusi kiinteistönvälitysyritys perustetaan. Tutkimuksen
päätavoitteena oli saada selville, mitä aloittavan yrittäjän tulee huomioida kiinteistönvälitysyritystä perustettaessa. Erityisesti keskityttiin siihen, miten aloittava yritys voi erottautua kilpailijoistaan erittäin kilpaillulla alalla. Tämä opinnäytetyö on toiminnallinen tutkimus, jossa yhdistyy sekä teoriaa että käytännön näkökulmia. Työn tarkoituksena oli
laatia myös realistinen liiketoimintasuunnitelma uudelle kiinteistönvälitysyritykselle, jonka
toimialueena on Seinäjoen kaupunki.
Opinnäytetyö koostuu kahdesta osasta, joista toinen on julkinen ja toinen on tarkoitettu vain
tulevan yrittäjän käyttöön. Työn julkisessa osassa perehdytään kiinteistöalan lainsäädäntöön
ja alan erityispiirteisiin sekä työssä tutustutaan myös paikallisiin kiinteistönvälitysmarkkinoihin Seinäjoella. Lisäksi selvitettiin hyvän kiinteistönvälitysliikkeen ominaisuuksia sekä mahdollisia hyödynnettäviä kilpailuetuja.
Lisäksi yrittäjälle tehtiin liiketoimintasuunnitelma työkaluksi yrityksen perustamista varten.
Keskeisiä asioita, jotka aloittavan yrittäjän tuli hioa kuntoon, olivat liikeidea, strategia, palvelut, brändi ja markkinointi. Lisäksi tuli huomioida taloudellinen suunnittelu sekä riskit ja SWOT-analyysi. Liiketoimintasuunnitelmassa tarkastellaan myös, millaiset asiat ja ominaisuudet auttavat perustettavaa kiinteistönvälitysliikettä menestymään. Perustettavan välitysliikkeen mahdolliset kilpailuedut ja niiden tarkasteleminen auttaa uutta yrittäjää selviämään haastavasta aloitusvaiheesta.
tarkoituksena oli selvittää, miten uusi kiinteistönvälitysyritys perustetaan. Tutkimuksen
päätavoitteena oli saada selville, mitä aloittavan yrittäjän tulee huomioida kiinteistönvälitysyritystä perustettaessa. Erityisesti keskityttiin siihen, miten aloittava yritys voi erottautua kilpailijoistaan erittäin kilpaillulla alalla. Tämä opinnäytetyö on toiminnallinen tutkimus, jossa yhdistyy sekä teoriaa että käytännön näkökulmia. Työn tarkoituksena oli
laatia myös realistinen liiketoimintasuunnitelma uudelle kiinteistönvälitysyritykselle, jonka
toimialueena on Seinäjoen kaupunki.
Opinnäytetyö koostuu kahdesta osasta, joista toinen on julkinen ja toinen on tarkoitettu vain
tulevan yrittäjän käyttöön. Työn julkisessa osassa perehdytään kiinteistöalan lainsäädäntöön
ja alan erityispiirteisiin sekä työssä tutustutaan myös paikallisiin kiinteistönvälitysmarkkinoihin Seinäjoella. Lisäksi selvitettiin hyvän kiinteistönvälitysliikkeen ominaisuuksia sekä mahdollisia hyödynnettäviä kilpailuetuja.
Lisäksi yrittäjälle tehtiin liiketoimintasuunnitelma työkaluksi yrityksen perustamista varten.
Keskeisiä asioita, jotka aloittavan yrittäjän tuli hioa kuntoon, olivat liikeidea, strategia, palvelut, brändi ja markkinointi. Lisäksi tuli huomioida taloudellinen suunnittelu sekä riskit ja SWOT-analyysi. Liiketoimintasuunnitelmassa tarkastellaan myös, millaiset asiat ja ominaisuudet auttavat perustettavaa kiinteistönvälitysliikettä menestymään. Perustettavan välitysliikkeen mahdolliset kilpailuedut ja niiden tarkasteleminen auttaa uutta yrittäjää selviämään haastavasta aloitusvaiheesta.