Markkinointisuunnitelma kiinteistönvälitysalan yritykselle

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli markkinointisuunnitelman laatiminen aloittelevalle yritykselle. Työn toimeksiantajana on suunnitteilla oleva kiinteistönvälitysyritys. Tarkoituksena oli kehittää yrittäjälle selkeä ja käytännöllinen suunnitelma, jonka avulla markkinointitoimenpiteet on helppo aloittaa.

Opinnäytetyö toteutettiin toiminnallisena työnä. Työn tietoperustassa käsiteltiin markkinointisuunnitelman yleistä rakennetta sekä ohjeita suunnitelman laatimiseen. Toiminnallisessa osuudessa esitellään toimeksiantajayritykselle erilaisia toimenpide-ehdotuksia, kuten markkinointikeinoja ja tavoitteita. Markkinointisuunnitelman avulla markkinointitoimet on mahdollista toteuttaa suunnitelmallisesti sekä kannattavasti.

Opinnäytetyön tuloksena syntynyt markkinointisuunnitelma sisältää aloittavan yrityksen lähtökohta-analyysin sekä markkinointistrategian arviointia. Tutkimustulosten perusteella aloittava yritys tulee toimimaan ympäristössä, jossa kilpailu on kovaa. Tutkimusten avulla selvisi, että erilaistuminen oli aloittavan kiinteistönvälitysyrityksen vahvuus. Lisäpalveluilla yrityksen oli mahdollisuus erottautua muista kiinteistönvälitysyrityksistä. Tutkimustulokset osoittivat, että yrityksen erilaisuus olisi tultava ilmi markkinoinnissa, jotta kilpailijoista erottautuminen oli mahdollista. Tutkimusten perusteella ilmeni myös, että Internet markkinointi ja toimivat Internet- sivut olivat tärkeässä osassa yrityksen toimintaa, koska Internetistä on tullut asiakkaille tärkeä tiedonhakuväline.

The subject of this thesis was to make a marketing plan for a real estate agency to be established in the near future. The purpose of the thesis was to create a clear and practical plan for the entrepreneur. With the marketing plan the marketing actions can be started effectively.

This thesis has been carried out as a functional work. The theoretical part presented the general structure of marketing plan and indications for making a functional marketing plan. The functional part of the thesis presented various action propositions for example different ways of marketing and goals of marketing that the real estate agency can use in the early state of its business. With a functional marketing plan, marketing can be started systematically and profitably.

The marketing plan analyzed the real estate agency’s starting points and also evaluated its marketing strategies. The study results indicate that the real estate agency is going to operate in an environment where competition is hard. The Marketing plan indicated that differentiation was the real estate agency’s strength. The study indicated that the agency had a chance to stand out from other real estate agencies with the help of additional services. The agency’s differentiation had to appear in its marketing so that standing out from the competing companies would be possible. The study results also indicated that Internet marketing and a well-functioning and attractive Internet site was an important part of the business because the Internet has become an important source of information to customers.