Mosaiikkibetonilaattalattian uudistaminen päivittäistavarakaupassa

Abstract

Opinnäytetyön tilasi Skanska Talonrakennus Oy. Opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia kolmen eri korjausvaihtoehdon soveltuvuutta Kalevan Prisman päivittäistavaraosaston mosaiikkibetonilaattalattian uudistamiseksi. Opinnäytetyössä käsiteltävät korjausvaihtoehdot olivat vanhan lattian purku ja uudelleen rakentaminen, vanhan laatoituksen päälle pinnoittaminen kuivapuristelaatoilla sekä vanhan mosaiikkibetonilaatoituksen hionta. Korjausvaihtoehdoista käsiteltiin menetelmien toteuttamisen vaatimukset sekä töiden toteutuksen vaiheet.

Opinnäytetyön tavoitteena oli laatia alustavat toteutussuunnitelmat, yleisaikataulut ja kustannusarviot eri korjausvaihtoehdoista siten, että kaupan toiminta ei häiriinny korjaushankkeen aikana. Toteutuksen suunnittelussa keskityttiin työalueen pölynhallintaan, logistiikkaan ja työlohkosuunnitteluun.

Korjausvaihtoehtojen yleisaikataulujen tarkoitus on toimia pohjana urakan jatkosuunnittelulle sekä antaa raamit urakan kokonaiskestolle, kun noudatetaan tilaajan vaatimuksia. Kustannusarvioiden tarkoitus on eri korjausvaihtoehtojen kustannuksien vertailu ja vertailuhinnan saaminen Skanska Talonrakennus Oy:n aiemmin laskemaan urakkahintaan.

Yleisaikataulua ei saatu toteutettua tilaajan toiveiden mukaiseksi, koska kaikkia aikatauluun vaikuttavia asioita ei pystytä tehostamaan. Mosaiikkibetonilaatoituksen kovettumisaikaa ei pystytä parantamaan eikä myymälän kalusteiden siirtoa pystytä nopeuttamaan. Työskentelyaluetta tässä kohteessa ei pystytä kasvattamaan, mikä antaa rajoitukset laatoitustyön nopeudelle. Mosaiikkibetonilaatoituksen uudelleen rakentamisen kustannusarvio onnistui, koska vertailuhinta oli lähes sama. Opinnäytetyössä onnistuttiin rajaamaan pois tähän kohteeseen soveltumattomat korjausvaihtoehdot.

Työn lopputuloksista kaikki kustannuksiin liittyvät liitteet jätetään julkaisematta ja ne jäävät vain Skanska Talonrakennus Oy:n sisäiseen käyttöön.

This thesis was ordered by Skanska Talonrakennus Oy. The purpose of this thesis was to investigate suitability of three different repair options to renovate terrazzo tile floor in the grocery section of a hypermarket called Prisma Kaleva. The repair options studied in this thesis were rebuilding the old floor structure, tiling over existing terrazzo tile floor with ceramic tiles and grinding the old terrazzo surface. Requirements and phases of each repair option were handled in this thesis.

The goal of this thesis was to create preliminary general project schedules, implementation plans and cost estimates for each repair option in a way that the operations of the market aren’t disturbed during the renovation project. Implementation plan focused on dust control in the working area, logistics of the site and working section design. The general project schedules of repair options serve as basis for further planning of the project. General schedules give the limits for project duration as the plans follow the requirements of the client. The purpose of the estimated costs was to compare costs between different repair solutions and to have a reference price for the earlier cost estimate made by Skanska Talonrakennus Oy.

Based on the results obtained in this thesis, unsuitable repair methods for this project were ruled out. The cost estimate for the rebuilding method was successful compared to the previous cost estimate. Rebuilding method was the chosen method for this renovation project. General schedules didn’t meet the requirements set by the client due to various reasons. The hardening time of the terrazzo tile floor was too long. Moving times of shelves in the shop can’t be expedited. Maximum size of the working area can’t be increased which gives the limit for working efficiency.

All appendices in this thesis that are related to costs won’t be published and they will remain only in internal use of Skanska Talonrakennus Oy.