Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS)
Valkonen, Kaj (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202505028582
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202505028582
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyö tarkoituksena oli tehdä kuntoarvio ja pitkän tähtäimen suunnitelma. Tilaajana toimi Kaustisen Kansantaiteenkeskus Oy. Kyseessä on vaihtelevasti 1–4 kerroksinen kokoontumis-, museo-, koulutus- ja toimitilarakennus, joka on valmistunut vuonna 1997.
Ennen kuntoarvion tekemistä tutkittiin rakennuksen huoltohistoria ja rakennusaikaisia piirustuksia. Kuntoarviossa tarkastettiin aistinvaraisesti kiinteistön rakenteet, piha-alueet ja LVIAS-järjestelmät. Kuntoarvion tavoitteena oli saada kokonaiskuva kiinteistön kunnosta ja korjaustarpeista sekä tehdä tilaajalle pitkän tähtäimen suunnitelma. Suunnitelman tavoitteena on auttaa tilaajaa kiinteistön huolto- ja korjaustöiden suunnittelussa. Kuntoarvion perusteella tehtiin pitkän tähtäimen suunnitelma seuraavalle kymmenelle vuodelle. Suunnitelmassa ei otettu kantaa huolto- ja korjaustöiden kustannuksiin.
Tilaajalle luovutettiin yksityiskohtainen kuntoarvio ja pitkä tähtäimen suunnitelma, joka on tämän opinnäytetyön liitteenä ja tilaajan pyynnöstä salattu.
Ennen kuntoarvion tekemistä tutkittiin rakennuksen huoltohistoria ja rakennusaikaisia piirustuksia. Kuntoarviossa tarkastettiin aistinvaraisesti kiinteistön rakenteet, piha-alueet ja LVIAS-järjestelmät. Kuntoarvion tavoitteena oli saada kokonaiskuva kiinteistön kunnosta ja korjaustarpeista sekä tehdä tilaajalle pitkän tähtäimen suunnitelma. Suunnitelman tavoitteena on auttaa tilaajaa kiinteistön huolto- ja korjaustöiden suunnittelussa. Kuntoarvion perusteella tehtiin pitkän tähtäimen suunnitelma seuraavalle kymmenelle vuodelle. Suunnitelmassa ei otettu kantaa huolto- ja korjaustöiden kustannuksiin.
Tilaajalle luovutettiin yksityiskohtainen kuntoarvio ja pitkä tähtäimen suunnitelma, joka on tämän opinnäytetyön liitteenä ja tilaajan pyynnöstä salattu.