Vanhan Rauman rakennusten energiatehokkuuden tilan selvittäminen asemakaavamuutoksen tueksi

Abstract

Työn pääasiallinen tarkoitus oli kerätä tietoa Unescon maailmanperintökohteen, Vanhan Rauman asukkailta käynnissä olevan kaavauudistuksen valmistelun tueksi, jotta asukkaiden näkemykset tulevat myös tiedoksi. Kerättyä tietoa on työssä käytetty myös Vanhan Rauman rakennuskannan arvioimiseen rakennusten kuntotarkastuksen näkökulmasta ja verrattu alan ammattilaisten näkemyksiin rakennuskannan kestävyydestä ilmastonmuutoksen myötä muuttuvissa olosuhteissa. Työssä on keskitytty analysoimaan asioita Vanhan Rauman rakennuskannasta, mutta Suomessa on muuallakin vastaavan kaltaista ja ikäistä rakennuskantaa.

Tutkimusmenetelmäksi valittiin kvantitatiivinen kyselytutkimus, jota täydennettiin kvalitatiivisilla syventävillä aiheilla paikan päällä kohteissa. Kyselyn pääpaino oli rakennusten energiatehokkuuteen ja sen parantamiseen keskittyvissä kysymyksissä. Niiden lisäksi kysyttiin rakennuksen ja omistajan perustietoja sekä sisäilmaan suoraan tai välillisesti vaikuttavia asioita. Vastausten perusteella arvioitiin myös rakennuskannan selviämistä ilmastonmuutoksen aiheuttamissa olosuhteiden muutoksissa.

Tulokset osoittavat, että asunnot ovat hyvin monimuotoisia ja niitä on korjattu tai muokattu hyvin eri tavoin. Kaksi päällepäin hyvin samankaltaista rakennusta voivat olla sisätiloiltaan hyvin erilaisia, alkuperäisessä kunnossa olevia tai täysin moderniksi toteutettuja. Energiatehokkuudessa ja etenkin energiakustannuksissa on selviä eroja, jotka liittyvät enemmän käytettäviin lämmönlähteisiin kuin rakennusosiin tai tehtyihin energianparannusremontteihin. Ilmastonmuutoksen näkökulmasta Vanhassa Raumassa on paljon rakennuksia, joissa on säilynyt yksinkertainen ja yksiaineinen rakenne, jonka arvioidaan kestävän varsin hyvin muuttuvia olosuhteita.